甲方（出租方）：[出租方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[出租方地址]
电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[承租方地址]
电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方出租的城市中心两居室房产进行短租事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房产基本信息
1. 房产地址：[城市中心具体地址]
2. 房产类型：两居室
3. 房屋面积：[面积]平方米
4. 房屋配套设施：家具、家电等[具体列举]

二、租赁时间
1. 租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[天数]天。
2. 若乙方需延长租赁时间，需提前[天数]天通知甲方，经甲方同意后方可续租，续租期间适用本协议相同条款。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：本房产的租金为人民币[租金金额]元/天，合计租金为人民币[总租金金额]元。
2. 付款方式：乙方应于协议签订之日起[付款时限]内，将租金款项支付至甲方指定账户。
3. 甲方开户信息如下：
开户银行：[银行名称]
账户名称：[账户名称]
账号：[账户号码]

四、押金
1. 乙方在租赁开始前应支付押金人民币[押金金额]元，甲方在租赁结束日无损坏且房产正常使用情况下应全额退还押金。
2. 若房产在租赁期间出现损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定支付租金及押金。
2. 甲方应按时向乙方交付房屋，并确保房屋具备基本居住条件及相关设施正常使用。
3. 甲方负责房屋的产权责任，确保租赁的合法性。
4. 在乙方正常使用房屋期间，甲方不得随意中断租赁关系。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间正常使用房屋及配套设施。
2. 乙方应当按时支付租金及押金，且在使用过程中合理维护房屋及其设备。
3. 乙方不得转租、转借房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
4. 如发现房屋及其设施存在损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

七、维修与保养
1. 日常小修小补由乙方负责，重大维修由甲方负责，但因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。
2. 在维修期间，甲方应提前通知乙方进行相关安排，并尽量减少对乙方使用的影响。

八、违约责任
1. 甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付租金的10%作为违约金。
2. 乙方逾期支付租金，需按每日租金的千分之一支付违约金。
3. 若一方违反本协议的其他条款，导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的所有损失。

九、合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，租赁关系自甲方交房之日起正式成立。双方在合同生效后均应严格履行本合同约定的各项条款。

十、争议解决
如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除本协议所列内容外，双方未签署其他书面文件，未作任何口头承诺。
3. 本合同的修改及补充需要以书面形式进行，双方签字确认后方可生效。

甲方（签字）：__________________ 日期：______________

乙方（签字）：__________________ 日期：______________