本合同（以下简称“本协议”）由以下各方于______年______月______日签署：

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法所有者，乙方有意购买该公寓，双方依据平等自愿、公平合理的原则达成如下协议。

第一条 物业基本情况
甲方同意将其拥有的位于__________的高档公寓（以下简称“该物业”），编号__________，建筑面积__________平方米，房屋性质________________，按照本协议的相关约定出售给乙方。

第二条 权利和义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方应保证其对该物业的完全所有权，确保该物业无权利或债务瑕疵，若存在问题需承担相应的法律责任。
1.2 甲方应根据约定的时间和方式，配合乙方完成交易手续，包括但不限于签署过户文件、提供财产权证明及其他必要的资料。
1.3 甲方应确保在交付物业之前对该物业进行必要的维修，确保其符合安全和居住条件。
1.4 甲方承担因出售该物业给乙方而导致的相关税费。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权要求甲方提供该物业的真实情况、产权情况以及相关的法律文件。
2.2 乙方应按照本协议的约定，按时支付购房款项，并履行其他约定义务。
2.3 乙方在购买前有权对该物业进行实地考察，若有疑问可要求甲方提供相关信息和材料。
2.4 乙方应合理使用该物业，不得侵犯他人合法权益。

第三条 交易价格
该物业的交易总价格为人民币（大写）__________________元（¥__________）。乙方应于签署本协议之时支付定金人民币（大写）__________________元（¥__________），其余款项于______年______月______日前一次性付清。

第四条 付款方式
乙方付款方式有以下几种可选：
1. 银行转账；
2. 支票；
3. 现金。
乙方应在付款时通知甲方付款凭证，以便甲方进行核实和确认。

第五条 交付与过户
1. 甲方应于______年______月______日前将该物业及相关交付文件交付给乙方。
2. 双方应在约定交付日前共同到相关房产管理部门办理产权转移登记手续，甲方应积极配合办理申请过户。
3. 乙方在物业交付后，应立即对物业进行全面检查，如无异议，双方应在交付文件上签字确认。如存在问题，甲方应在合理的时间内予以解决。

第六条 违约责任
1. 甲方若未能按照本协议约定的时间交付该物业，需向乙方支付购房款5%的赔偿金。
2. 乙方若未能按照本协议约定的时间支付购房款，则需向甲方支付逾期款项的每日0.5%作为违约金。
3. 任一方若因不可抗力因素无法履行本协议的部分或全部条款，应及时通知另一方，双方协商处理。
4. 任何一方因违反本协议条款而使另一方遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额应基于实际损失及合法权益损害情况。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方若未按照本协议约定履行义务，另一方有权解除本协议并要求赔偿损失。

第八条 争议解决
本协议的解释与履行均适用中华人民共和国相关法律法规。双方因本协议发生争议时，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议的任何修改、增补和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。
2. 本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，参照国家相关法律法规以及双方一致书面约定。

（以下无正文）

甲方（卖方）：__________________ 乙方（买方）：__________________
签字：_________________________ 签字：_________________________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日