甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就城市中心一居室公寓的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将位于[公寓地址]的城市中心一居室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业内配备必要的家具及家用电器，如床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机及空调等。

二、租赁期限
本合同租赁期限自2023年[开始日期]至2024年[结束日期]止，共计[租赁月数]个月。到期后，乙方应及时归还租赁物业，若需续租，应提前一个月通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方须支付租金总额为人民币[总租金]元（大写：[大写金额]）。
2. 支付方式：租金按季度支付，每季度租金为人民币[季度租金]元（大写：[季度大写金额]），乙方应在每个季度的第一天前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 水电费及其他费用：租赁期间的水电费及相关生活费用由乙方自行承担，甲方不承担此类费用。乙方应确保按时缴纳水电费，并定期向甲方提供水电费用的账单复印件。

四、权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权收取租金及其他费用，并对乙方的支付情况进行监督。
（2）甲方负责租赁物业的产权确认，并确保乙方在租赁期间的正常使用。
（3）甲方应对租赁物业的设施进行必要的维护，确保其处于良好状态。
（4）甲方不得随意进入租赁物业，除非事先通知乙方且获得乙方同意。
（5）甲方应在合同签署后及时交付租赁物业给乙方，并确保租赁物业处于可以使用的状态。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在租赁期间合法使用租赁物业，并享有租赁物业的相关设施。
（2）乙方应按期足额支付租金及水电费，若延迟支付，需支付相应的违约金。
（3）乙方应爱护租赁物业及其设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
（4）未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物业的使用权。
（5）乙方应遵守物业管理的各项规定，保持租赁物业的整洁与卫生，并确保不对他人造成影响。

五、违约责任
1. 乙方未按合同约定的时间支付租金的，应支付逾期租金的5%作为违约金；逾期超过30天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2. 甲方未按照合同约定提供租赁物业的，应承担违约责任，向乙方支付租金总额5%的违约金，并承担乙方因未能及时入住产生的合理费用。
3. 双方因本合同发生争议的，应优先通过友好协商解决，若协商不成，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

六、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期间如需变更或解除合同，需经双方协商一致后形成书面文件。甲乙双方在合同生效后，应共同遵守本合同的各项条款。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，形成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：