甲方（出租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

一、合同目的
甲方同意将其位于___________________的两居室公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓，并根据本合同的条款和条件进行租赁。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为六个月，自____年__月__日至____年__月__日。租赁期满，乙方应将公寓及其附属设施、家具按原状归还甲方，租赁若需续签，双方应提前一个月协商。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币__________________元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天，将当月租金转账至甲方指定账户。
3. 租金支付账户信息：
账户名称：________________________
开户行：__________________________
账号：____________________________

四、租赁押金
1. 乙方应在签订合同当日向甲方支付押金人民币________________元（大写：_________________）。
2. 押金在租赁期满且公寓无损坏的情况下，甲方应于租赁期满后的七个工作日内无息退还给乙方。若公寓有损坏或设施丢失，甲方有权从押金中扣除修复费用。

五、公寓设施及维护服务
1. 甲方应于租赁期开始时，确保公寓内所有家具、家电及设施正常使用，清洁整洁。
2. 公寓内包含的家具和设施包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、微波炉、空调等。
3. 在租赁期内，甲方负责对公寓内的设施进行必要的维护及修理；如设施因乙方使用不当造成损坏，修理费用由乙方承担。
4. 乙方在使用公寓及设施时应合理使用，如因使用不当导致的损坏，乙方应立即通知甲方并承担相应的修理费用。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方应根据本合同的条款和条件，按时向乙方交付公寓及相关设施。
2. 甲方有权在非租赁期间对公寓进行合理的检查和维护，但须提前通知乙方。
3. 甲方不得随意变更或解除本合同，除非乙方违反合同条款。
4. 甲方应保障乙方在租赁期间的正常居住权，且不得无故干扰乙方的日常生活。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用公寓及其设施，并享受甲方所提供的维护服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他应支付的费用，并妥善使用公寓及设施。
3. 乙方不得擅自改动公寓的结构或设施，如需进行装修或改变用途，须事先获得甲方书面同意。
4. 乙方应保证公寓内的公共设施及邻里环境的良好，如因乙方使用不当产生投诉，责任由乙方自负。

八、合同变更与解除
1. 本合同一经签署，双方应严格遵守。若需变更或解除合同，须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 遇到不可抗力因素，如天灾、火灾等，致使公寓无法使用，双方应协商解决，解除或变更合同的相关条款。
3. 若乙方未按时支付租金或存在其它违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方即刻搬离公寓。

九、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付公寓或设施不达标，乙方可要求甲方赔偿每延误一天的租金损失。
2. 若乙方未按时支付租金，每延迟一天应支付租金总额的千分之一作为违约金。
3. 若提前解除合同，违约方应向对方支付一个月的租金作为赔偿金。

十、争议解决
因本合同引起的争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效
本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（出租方）：_________________
签字：_______________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：_________________
签字：_______________________
日期：____年__月__日