合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：_____________________
身份证号码：_______________
联系电话：_________________
地址：_______________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________________
身份证号码：_______________
联系电话：_________________
地址：_______________________

鉴于甲方为_______市________区________小区（以下称“该物业”）的合法产权拥有者，愿意将其所拥有的该物业转让给乙方；乙方同意购买该物业，双方本着公平、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 该物业的座落地址为__________________________。
1.2 该物业的房屋建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________，产权证号为__________________。
1.3 该物业自___年__月__日起，依法取得相应的房屋产权。

第二条 买卖价格与支付方式
2.1 双方同意，该物业的买卖总价为人民币（大写）_____________元整（小写：¥____________元）。
2.2 乙方应于合同生效之日支付定金人民币（大写）____________元整（小写：¥____________元），其余款项于____年__月__日前支付完毕。
2.3 支付方式：乙方可通过银行转账或其他双方约定的方式进行付款。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权在乙方未完全履行付款义务前，保留该物业的所有权。
（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的产权证明、合法合规的房产证及其他相关文件。
（3）甲方应保证该物业在交易前无任何抵押、查封、纠纷等法律障碍。
（4）甲方应于乙方支付完全部款项后，协助办理相关过户手续，并按国家法规标准缴纳相关税费。

3.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在合同签署后，即刻对该物业进行合法评估和检查。
（2）乙方应按照约定及时支付房款，并承担因延迟付款所产生的相应利息。
（3）乙方应主动配合甲方办理产权过户手续，提供必要的个人信息及证明文件。
（4）乙方在获得该物业所有权后，应自觉维护该物业的正常使用，并承担相应的物业管理费用。

第四条 合同条款
4.1 违约责任
（1）若甲方未按照约定时间提供过户所需文件，所有损失由甲方承担；
（2）若乙方未按期支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因违约造成的一切损失；
（3）如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商处理，不承担违约责任。

4.2 合同详尽性
本合同包括双方在合同签署前的各项口头、书面协议及承诺，任何修改或补充均须以书面形式经双方签署确认。

4.3 税费承担
因本合同产生的相关税费由甲乙双方按以下比例承担：
（1）契税由乙方负责；
（2）印花税由双方各承担50%；
（3）其他费用另行约定。

第五条 合同的生效与解除
5.1 合同自双方签署之日起生效。
5.2 若乙方在约定支付日期后仍未支付房款，甲方有权解除合同。
5.3 合同解除后，已支付款项除定金外，甲方应在合同解除之日起______日内返还乙方，定金不予退还。

第六条 附加服务条款
6.1 过户服务
甲方应协助乙方进行物业过户手续的全部办理，保证手续的合规和合法。
6.2 物业交接
甲方应于乙方支付完毕全款后，依约定日期将物业交付乙方，物业交接时应完成相关清点和确认。

第七条 争议解决
7.1 合同在履行过程中如产生争议，双方应以友好协商解决；
7.2 如协商不成，任何一方可向该物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 双方提供的个人信息及相关文件，未经对方同意不得泄露。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日