本合同由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：___________________________
地址：__________________________________________
联系电话：____________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：___________________________
单位名称：_______________________________________
地址：__________________________________________
联系电话：____________________________________
法定代表人：________________________________

鉴于甲方为城市中心一处精装两居室的合法拥有者，乙方因其业务需求希望租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________________________
2. 租赁房屋性质：精装两居室
3. 房屋面积：__________平方米
4. 房屋配备情况：包括但不限于床、沙发、空调、热水器、电视、洗衣机、厨具、餐具及基本生活用品等。

二、租赁期限
1. 租赁开始日期：________年____月____日
2. 租赁结束日期：________年____月____日
3. 租赁期限共计：______天（含入住和退房日）。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：_____元（人民币），不得随意变动。
2. 乙方应于合同签署之日起____日内将全额租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息：
银行名称：_______________________
账户名称：_______________________
账户号码：_______________________
4. 支付方式：转账，且需附上支付凭证，作为租金支付的证明。
5. 租金包含水、电、网络、物业管理费等正常使用费用。超过正常使用范围的费用由乙方承担。

四、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有责任确保租赁房屋在租赁期内正常使用，确保所有设施设备完好。
（2）甲方有权按合同条款收取租金及其他费用。
（3）甲方有义务在乙方入住期间提供必要的维修和维护服务。
（4）甲方有权对乙方的使用行为进行合理管理，并要求其遵守小区管理规章。
（5）甲方应在约定时间将房屋交与乙方使用，并具备相关使用条件。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期间正常使用租赁房屋，包括相关设施。
（2）乙方应负责维护房屋及其设施的良好状态，因使用不当造成的损失由乙方承担。
（3）乙方应按合同约定及时支付租金及其他费用。
（4）乙方有义务遵守小区管理规章，维护良好居住环境。
（5）乙方不得擅自转租、分租或转让租赁房屋，需事先征得甲方书面同意。

五、违约责任
1. 任何一方未履行或不当履行本合同的，均应向守约方承担违约责任。
2. 甲方逾期交付房屋的，应按每日租金的____%赔偿乙方损失。
3. 乙方逾期支付租金的，自到期之日起应按每日租金的____%支付违约金，且甲方有权要求乙方立即支付所有未付租金及违约金。
4. 如乙方在租赁期间及合同约定的期限内擅自终止合同，乙方应向甲方支付租金的____%作为赔偿。
5. 双方因履行本合同所产生的争议，如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签署，非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 任何一方如需变更或解除合同，须提前____天通知对方，并协商一致。
3. 在租赁期间，如遇不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应友好协商处理。

七、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，如协商不成，按中国法律规定处理。
4. 本合同附件包括：房屋交接清单、租赁房屋使用规定等，作为本合同的组成部分。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
签署日期：____年____月____日