甲方（出租方）：___________
地址：______________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：________________
地址：______________________

鉴于甲方是位于__________（具体地址）的城中心高档公寓的合法拥有者，乙方希望租赁该房屋用于居住。双方本着自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成以下协议。

一、租赁房屋描述
1. 租赁房屋的具体信息：
- 地址：_______________________
- 房型：___________，建筑面积：_______平方 meter
- 房屋设施：家具、家电配备情况：_________________________

2. 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止，为期一年。

二、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意每月支付租金为人民币________元（大写：______________）。
2. 租金支付期限：每月的 rent payment应于每月的第一日支付。
3. 付款方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
- 户名：________________
- 账号：________________
- 开户行：______________

三、押金
1. 为保障双方权益，乙方向甲方支付押金人民币_________元（大写：______________），押金在合同期满且无违约情况下，全额退还给乙方。
2. 若乙方在租赁期间内违反合同的相关条款，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额，并在合同结束后结算剩余部分。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方须保证租赁房屋、设施处于良好使用状态，并在合同期内提供必要的维修与保养。
2. 甲方有权按约定时间收取租金及押金，并在租期内对房屋进行定期检查。
3. 甲方确保乙方可以在正常情况下使用租赁物业，不得无故干扰乙方的正常居住行为。
4. 甲方有权在租赁期满后要求乙方按时腾空房屋，未进行合理拖延。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在不违反法律法规的前提下，正常使用租赁房屋及相关设施。
2. 乙方应按合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。
3. 乙方应爱护租赁物业及设施并负责日常的维修和保养，因乙方使用不当而造成的损坏，乙方应负责赔偿。
4. 未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借。

六、附加服务
1. 甲方可根据乙方需求提供以下附加服务：
- 保洁服务：每周_____次
- 物业管理：提供24小时安保和门卫服务
- 维修服务：提供及时的设施故障维修

2. 附加服务费用：以上附加服务的费用由乙方额外支付，费用标准为__________________。

七、违约责任
1. 若甲方未按协议约定提供正常的租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的滞纳金，滞纳金按未支付金额的每日千分之______计算。
3. 若乙方违反租赁合同的其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。
4. 若甲方未能根据承诺履行服务或维修责任，乙方可要求减免相应的租金。

八、合同的变更与解除
1. 合同生效后，双方不得随意变更或解除协议，除非经双方书面同意。
2. 如遇不可抗力（如自然灾害、战争等），双方均可解除合同并不承担违约责任。

九、其他条款
1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。
2. 合同如有未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可向甲方住所地的法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________白
乙方（签字）：________________白
日期：______年____月____日