甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出售位于城市中心的新建住宅（以下简称“该房产”）事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房产基本信息
1. 房产地址：____________________________________
2. 房产面积：____________________平方米
3. 建筑性质：住宅
4. 房屋产权证号：____________________

二、交易标的
本合同的交易标的包括甲方所有的上述房产及其附属设施（包括家具及车位）。
1. 家具清单：
- 沙发：____________________
- 餐桌：____________________
- 床：____________________
- 家电（包含但不限于冰箱、洗衣机等）：____________________

2. 车位信息：
- 车位编号：____________________
- 车位面积：____________________平方米

三、交易价格
1. 本合同的总购房款为人民币（大写）：____________________元（小写：____________________元）。
2. 乙方应在签订本合同后五个工作日内支付定金人民币（大写）：____________________元（小写：____________________元），此定金于购房款中抵扣。
3. 余款人民币（大写）：____________________元（小写：____________________元）应于房屋交付时支付。

四、支付方式
乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式将购房款中的定金及余款支付至甲方指定的银行账户，甲方在收到款项后应向乙方提供相应的收款凭证。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应确保该房产的合法性和完整性，不得存在抵押、查封等法律瑕疵。
- 甲方应按约定时间内将房屋及相关家具、车位交付乙方，并协助完成产权过户手续。
- 甲方应提供该房产的所有权证明文件、房屋质量保证书等必要资料。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方应按合同约定时间足额支付购房款。
- 乙方在房屋交付后，享有该房产及其家具、车位的所有权，甲方不得干涉。
- 乙方应在交房办手续时随时配合甲方完成房屋交接及相关文件的签署。

六、房屋交付
1. 房屋交付时间：____________________________________。
2. 房屋交付地点：甲方指定地点或房产所在地。
3. 交付时，甲方应提供房产钥匙及房产相关证件给乙方。

七、合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，双方均应按照约定履行各自的责任和义务。

八、违约责任
1. 甲方如未按合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的10%。
2. 乙方如未按合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付额的5%。
3. 若因一方违约导致交易无法继续，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的全部损失，包括但不限于律师费、评估费等。

九、解决争议
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同的补充、修改须经双方书面确认。
2. 本合同的附件（如房产证副本、家具清单等）是本合同不可分割的一部分。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：_____________

乙方（签字）：____________________ 日期：_____________