本合同（以下称“本协议”）由以下双方于_____年___月___日签署：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法所有人，乙方希望购买该公寓，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 公寓信息
1.1 甲方同意将其位于____________________（详细地址）高档公寓（以下简称“本公寓”）出售给乙方。本公寓的基本信息如下：
a. 房产证编号：____________________
b. 建筑面积：______平方米
c. 套内面积：______平方米
d. 房屋结构：____________________
e. 装修状态：____________________

第二条 交易金额及支付方式
2.1 双方同意本公寓的交易总金额为人民币_____________元（¥_________）。
2.2 乙方应于签署本协议之日向甲方支付定金人民币_____________元（¥_________）。定金支付后，如乙方不履行本协议，定金不予退还；如甲方不履行，本协议终止并全额退还定金。
2.3 剩余款项人民币_____________元（¥_________）应于_____年___月___日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：
a. 户名：____________________
b. 开户行：____________________
c. 账号：____________________

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
a. 甲方应确保本公寓的所有权清晰合法，且无任何抵押、查封、租赁等权利负担。
b. 甲方应按照本协议规定的时间向乙方交付本公寓，并协助乙方办理相关过户手续。
c. 甲方有权收取约定款项，并在无正当理由的情况下，拒绝交付本公寓。
3.2 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在签署本协议后对本公寓进行验收。
b. 乙方应按约定支付购买价款，保证资金来源合法。
c. 乙方应配合甲方完成本公寓的过户手续，并承担由此产生的相关费用（包括但不限于契税、过户费等）。

第四条 交付与过户
4.1 甲方应在收到全部购房款后_____日内，将本公寓的钥匙及相关物品交付给乙方。
4.2 双方应于交付之日共同到房产局完成产权变更登记手续，甲方应主动提供所需的所有材料。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未按时交付本公寓，乙方有权要求甲方支付已支付金额的______%作为违约金，并有权解除协议。
5.2 乙方如未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付迟延付款金额______%的违约金；如逾期超过______日，甲方有权解除协议，并保留对定金的请求权。
5.3 任何一方违反协议的其他条款，导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失（包括但不限于律师费、差旅费等）。

第六条 解决争议
6.1 本协议的履行及解释应适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因本协议产生的或与本协议相关的任何争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院起诉。

第七条 合同生效及其他
7.1 本协议自双方签署之日起生效。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

签字：
甲方（卖方）：____________________（签字或盖章）
乙方（买方）：____________________（签字或盖章）
日期：_____年___月___日