本协议于______年______月______日由以下双方签署：

甲方（出租方）：____________________

联系方式：____________________________

乙方（承租方）：____________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方为位于城市中心高档公寓的所有者，乙方有意租赁该公寓。双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业位于____________________，房产证号为____________________，共计________平方米。

1.2 乙方租赁该物业的用途为住宅使用，不得擅自改变用途或经营活动。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为六个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 在租赁期满后，若乙方希望继续租赁，须提前______天书面通知甲方，并签署续租协议。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应支付租金为每月____________元，租金总额为____________元。

3.2 租金应在每月的______日之前支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名：____________________

账户号码：____________________

3.3 若乙方未能按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期租金的______%。

第四条 押金

4.1 乙方在签订本合同时，应支付押金____________元，甲方在租赁期满且无违约情况下，租赁物业完好无损的情况下，于租赁期满______日内全额退还给乙方。

4.2 如乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方应在合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方，并确保物业符合租赁标准。

（2）甲方负责对物业的结构性维护，如房屋的水、电、气等公共设施问题。

（3）甲方有权定期检查物业，检查时间须提前_____天通知乙方。

（4）若乙方需要进行装修或改动（包括但不限于墙体改造、设备更换等），须事先获得甲方的书面同意。

5.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内合法使用该物业，并享有公寓内的相关配套设施。

（2）乙方应保持物业的整洁，爱护设施，确保物业的完好，不得擅自改变房屋结构。

（3）乙方应按合同约定支付租金及其他费用。

（4）在租赁期内，如需提前解除合同，需向甲方提前_____天以书面形式通知，并承担因此产生的一切费用。

第六条 附加服务条款

6.1 甲方应提供以下附加服务，并包含在租金内：

（1）物业管理服务，包括公共区域的清洁、安全巡查等。

（2）24小时紧急维修服务，对于租赁物业内的设备故障，甲方应在接到乙方通知后_____小时内派人维修。

6.2 乙方可根据需求申请额外服务，例如：

（1）定期清洁服务，由甲方指定的服务公司提供，费用由乙方承担。

（2）停车位租赁，费用为每月____________元，需提前_____天与甲方协商。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反合同约定，需向守约方支付相当于______个月租金的违约金。

7.2 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权随时终止合同，停止提供相关服务，并要求乙方立即搬离。

7.3 甲方如未按照约定时间交付物业，需向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并承担由此造成的乙方损失。

第八条 合同生效条件

8.1 本合同自双方签字之日起生效。

8.2 本合同为双方所签订的完整协议，任何对本合同的修改或补充须以书面形式经双方签字确认。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同的条款如有不全之处，双方可另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日