合同编号：_________

签署日期：______年____月____日

甲方（出租方）：________________________
地址：_______________________________________
联系电话：_________________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：_______________________________________
联系电话：_________________________________

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就城市中心商业办公场所的租赁事宜达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 租赁物

甲方同意将其合法拥有的位于______________________的办公场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物含配套的家具及设施，具体包括但不限于：办公桌、椅子、文件柜、空调、网络设备等。家具及设施的详细清单见附件一。

第二条 租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计________个月。期间如需延长租赁，乙方应在租赁期满前______日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后______日内回复。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币________元（大写：________）每月，租金包括管理费、水电费及互联网费用。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：________________
账户名：_______________
账号：__________________
3. 租金的支付方式为：银行转账或现金支付。若乙方选择现金支付，需持有甲方开具的收据作为凭证。在任何情况下，乙方不得以租金未支付为由，拒绝或者延迟使用租赁物。

第四条 押金

乙方在签署本合同之时，应向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。押金在租赁期满且乙方已按本合同约定履行所有义务后，甲方应于______日内无息返还给乙方。若乙方提前解约或因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 使用权限与责任

1. 乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的使用性质或进行结构性改造。
2. 乙方应合理保护租赁物及其附属设施，并承担因乙方使用不当或人为损坏导致的修复费用。
3. 乙方应遵守物业管理规范，妥善处理办公区域内的卫生及安全问题。
4. 甲方应提供符合消防及安全规定的租赁物，并在租赁期间对租赁物进行必要的维护与保养。

第六条 合同的变更与解除

1. 合同生效后，任何一方如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并协商一致后签署书面变更协议。
2. 甲方在以下情况下有权解除合同：
(1) 乙方未按照约定支付租金超过______天；
(2) 乙方擅自改变租赁物的用途或进行结构性改造；
(3) 乙方在租赁期内发生重大财务危机、破产等情形。
3. 乙方在合同期限内解除合同，应提前______天通知甲方，并承担相应的违约责任。

第七条 违约责任

1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日_______元的标准向乙方收取违约金，直到乙方支付完所有应付租金为止。
2. 如甲方未能按照合同约定提供符合条件的租赁物，乙方有权要求甲方在_________日内整改，如仍未整改，乙方有权解除合同并要求甲方支付相应的违约金。
3. 合同任何一方如因损害对方利益，需赔偿对方因此产生的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费、修理费等。

第八条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并继续有效至租赁期满。合同如需变更或解除，须经双方协商一致并签署书面协议方可生效。

第九条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。在补充协议中涉及的条款，均视为本合同的一部分，与本合同同等具有效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决

如双方因本合同履行产生任何争议，应首先友好协商解决；如协商不成，应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：______年____月____日
地点：__________________________________

附件一：家具及设施清单
1. 办公桌______张
2. 办公椅______把
3. 文件柜______个
4. 空调______台
5. 网络设备______套
6. 其他：________________________________________