甲方（出租方）：______________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
地址：______________________

乙方（承租方）：______________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
地址：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于_________（公寓地址）的城市公寓事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物品
1.1 租赁物业：甲方同意将位于___________的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业包括该公寓内的所有家庭设施及配备的停车位服务。
1.2 家庭设施包括但不限于：床、沙发、餐桌椅、电器、厨房具及其他家具，具体清单见附件一。
1.3 本合同所述停车位服务为租赁物业内指定停车位，乙方有权在租赁期间内使用。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为一年，自________年______月______日至________年______月______日。
2.2 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，双方另行商议续签事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币________元（￥________元）每月。
3.2 房屋押金为人民币________元（￥________元），应在签署本合同时一次性支付。
3.3 租金应于每月_______日前支付，乙方可通过银行转账、支付宝或微信支付等方式向甲方指定账户支付。
3.4 租金的支付不包含水、电、燃气、宽带及物业管理费等费用，这些费用需由乙方自行承担。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方须保证租赁物业的合法出租，并提供符合国家安全标准的住宅条件。
4.1.2 甲方应在租赁期内提供必要的设施维护和维修服务，确保乙方在合同期内正常使用。
4.1.3 甲方有权按照合同约定收取租金和相关费用。
4.1.4 甲方不得随意进入租赁物业，除非事先与乙方沟通并获得同意。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内享受租赁物业及相关设施的正常使用。
4.2.2 乙方应按时支付租金和相关费用，保持租赁物业的整洁与良好状态，不得随意改变物业结构或用途。
4.2.3 租赁期间，乙方需及时向甲方报告房屋及设施需要维修或维护的情况。
4.2.4 乙方在租赁期满后，应将租赁物业恢复至合同签署时的状态，除正常磨损外。

第五条 违约责任
5.1 若甲方违约，未能按照约定提供物业或服务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
5.2 若乙方违约，未按时支付租金或其他费用，甲方有权收取逾期费用，逾期费用为应付金额的______%。
5.3 无论因何种原因，任何一方均有权单方面解除合同，但需提前30天书面通知对方。
5.4 合同解除后，违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第六条 合同变更与解除
6.1 本合同的任何变更或解除均需双方书面同意。
6.2 因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方应及时协商解决，受影响方应在合理期限内提供相关证明。
6.3 在合同有效期内，任何一方不得随意终止合同，除非有双方认可的合理理由。

第七条 争议解决
7.1 本合同因履行产生的争议，双方应首先通过协商解决；若协商不成，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 在争议解决期间，本合同的其他条款仍应有效履行，除非双方同意暂停相关条款的执行。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。
8.4 除非双方另有约定，任何一方均不得对本合同的内容进行ALTERATION或AMENDMENTS。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：________年____月____日