合同编号：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

甲方（卖方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（买方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有人，愿意将位于__________（城市中心，具体地址：__________）的三居室房屋（以下简称“该房屋”）及其附属家具、车位出售给乙方；乙方对此表示认同，并希望购买该房屋。依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 该房屋的坐落地址：__________
2. 房屋类型：住宅
3. 结构：三居室
4. 建筑面积：__________平方米
5. 土地使用权年限：__________年，至__________年到期。
6. 附带家具清单：__________（具体列出家具、家电等物品）。
7. 车位信息：__________（车位编号、位置）。

第二条 买卖价格及付款方式
1. 双方同意该房屋及附带家具、车位的总售价为（人民币）：__________元（大写：__________）。
2. 付款方式：乙方可选择以下付款方式之一：
（1）一次性付款：乙方在合同签署之日起______日内支付全部款项。
（2）分期付款：乙方应按以下安排分期付款：
- 首期付款：__________元，在合同签署时支付。
- 第二期付款：__________元，在交房前______日支付。
- 最终付款：__________元，在产权过户时支付。
3. 所有款项应打入甲方指定账户，账户信息为：
开户银行：__________
账户名：__________
账号：__________

第三条 所有权转移
1. 甲方应于______年______月______日前将该房屋的钥匙及相关资料交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋所有权自甲方办理完毕过户手续之日起转移至乙方名下。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按约定收取合同价款；
（2）甲方应确保出售的房屋及家具、车位不附带任何产权纠纷和债务；
（3）甲方应根据本合同约定，按时办理过户手续并提供必要的协助；
（4）甲方有义务保证房屋内家具、设施的完好，并在交房时提供完整的清单。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在付款完成后获得该房屋及家具、车位的所有权；
（2）乙方应按时支付合同约定的价款；
（3）乙方应保持该房屋及附带设施的完好，不得擅自拆改；
（4）乙方有义务在合同注明的交房日期内收房，并按约定进行过户。

第五条 违约责任
1. 甲方若未按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付总房款______%的违约金；
2. 乙方若未按时付款，需向甲方支付逾期金额______%的违约金；
3. 任一方若因故意或重大过失造成合同无法履行，需承担由此给对方造成的全部损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方若需变更或解除合同，须提前______天通知对方，并达成书面协议。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1. 双方均需在合同上签字或盖章；
2. 甲方须提供有效身份证明及房屋产权证明资料；
3. 乙方须在合同签署时支付首期款项或全款。

第八条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向_______（所在地人民法院）提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日
地点：__________