本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于__________的高档公寓（以下简称“房屋”）的合法拥有者，现甲方同意将该房屋租赁给乙方，乙方同意按照本合同的约定进行租赁。双方在平等、自愿的基础上协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。

第一条 房屋描述
1. 房屋地址：__________________________________
2. 房屋类型：高档公寓
3. 房屋面积：_____平方米
4. 房屋结构：______室______厅______卫
5. 房屋附属设施：_____________________________

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2. 租赁期满如乙方需要继续入住，须提前_____个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：_______________）。
2. 租金应于每月的____日之前支付至甲方指定账户，延迟支付将产生滞纳金，滞纳金按应付租金的____%计算。
3. 租金支付方式为：
（1）银行转账：
账户名称：_____________________
银行账号：_____________________
开户银行：_____________________
（2）其他支付方式：_________________________

第四条 保证金
1. 乙方需向甲方支付保证金______元（大写：_______________），保证金在租赁期结束后____日内无息返还，条件是房屋未损坏且租金已全部支付。
2. 如乙方在租赁期间造成房屋损坏及其他费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额后返还。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权按时收取租金及其他费用。
（2）在乙方履行合同期间，甲方不得干扰乙方正常居住和使用房屋的权利。
（3）甲方需保证房屋在租赁期内处于可居住的状态，并承担因房屋本身问题造成的维修责任。
（4）甲方应在合同签署时提供房屋的合法产权证书副本，确认租赁的合法性。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方有权按合同约定使用房屋，享受房屋内的附属设施。
（2）乙方应按时支付租金及其他相关费用，保持房屋的整洁和良好状态。
（3）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋结构。
（4）如遇到房屋的维修、保养等问题，乙方应及时通知甲方，并积极配合安排维修。

第六条 违约责任
1. 一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括支付未支付租金及其他损失赔偿。
3. 若甲方未按合同约定提供房屋或影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方赔偿因合同违约而造成的相关损失。

第七条 合同的修改与解除
1. 本合同的任何修改、补充应以书面形式进行，并由双方签署方可生效。
2. 在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，须提前____个月通知甲方，甲方同意后方可解除合同，未满通知期限的，乙方应支付剩余租金的____%作为违约金。
3. 在特殊情况下，因不可抗力原因导致一方无法履行合同，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

第八条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

甲方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日