甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

鉴于甲方是位于城市中心的公寓（以下称“租赁房屋”）的合法拥有者，乙方有意承租该房屋，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同（以下简称“本合同”）：

第一条 租赁房屋
租赁房屋位于：____________________，共计建筑面积：_________平方米，房屋类型：一居室，配备有以下家具及家电：____________________。

第二条 租赁期限
本合同租赁期限为一年，自________年____月____日至________年____月____日。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币________元（大写：________）每月，租金需于每月的____日之前支付。
2. 租金支付方式为：银行转账/现金支付/支付宝/微信支付（选择适用的方式）。
3. 乙方需支付的押金为人民币________元（大写：________），押金在合同签署时一次性支付，租赁结束时，如房屋未出现损坏，押金将全额退还。

第四条 水电服务
1. 租赁期间水电费用由甲方承担，甲方有责任确保水电供应正常。
2. 乙方使用期间如水电费产生显著异常，可要求甲方进行检查，非乙方原因造成的异常由甲方承担。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在租赁期间定期检查租赁房屋，但需提前____天告知乙方，确保乙方的使用不受影响。
2. 甲方应保证所租赁房屋的完好，确保其符合居住条件，如出现设施故障应及时修理。
3. 甲方应保障乙方使用水电等公共设施的权利，不得随意中止服务。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利，并可正常使用家庭配备的家具及设备。
2. 乙方应按时支付租金及其他约定费用，若未按时支付，需承担违约责任。
3. 乙方应合理使用租赁房屋及配备的家具、电器，未经过甲方书面同意，不得随意改动房屋结构或进行装修。
4. 租赁期满，乙方应按时退还房屋，保持房屋在合同签署时的原状，因乙方使用造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

第七条 违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期部分________%的违约金。
2. 如甲方未能保证房屋的适居性或不履行合同义务，乙方有权要求甲方进行赔偿，并可选择解除合同。
3. 双方因违约而产生的损失，违约方应负责赔偿，赔偿金额为因违约行为直接导致的实际损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 如乙方需提前解除合同，应提前___天向甲方书面通知，甲方应无条件同意，已支付的租金不予退还，押金保留至合同自然到期后退还。
2. 若甲方需解除合同，必须提前___天通知乙方，并在合同解除后退还乙方押金及未到期租金的相应部分。

第九条 争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

第十一条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协议补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：________年____月____日