本合同于____年__月__日由以下双方签署：

**卖方**（以下简称“甲方”）：
姓名：________________________
身份证号码：__________________
联系方式：_____________________

**买方**（以下简称“乙方”）：
姓名：________________________
身份证号码：__________________
联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________（以下称“该房产”）的产权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方希望购买该房产，双方基于平等、自愿的原则达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产地址：_____________________________________
2. 房产面积：__________平方米
3. 房产性质：______________________
4. 产权证号：______________________

第二条 交易价格及付款方式
1. 该房产总交易价格为：人民币（大写）______________元（小写：¥__________）。
2. 付款方式：乙方应在签订本合同之日起____日内，将定金人民币（大写）______________元（小写：¥__________）支付至甲方指定账户。
3. 余款支付：乙方在签署本合同后的____日内，将剩余房款支付完毕，具体支付时间为________年____月____日。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保其对该房产拥有合法的所有权及处分权，且该房产无任何抵押、查封或其它权利限制。
2. 甲方应向乙方提供有关该房产的全部真实信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理信息等。
3. 甲方应按照约定的时间和方式将该房产交付给乙方，并协助乙方完成产权过户手续。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供与该房产相关的完整、真实信息。
2. 乙方应按时支付购房款项，若未按约定支付款项，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
3. 乙方应在接收房屋前对房屋进行检查，验收合格后方可进行后续手续。

第五条 违约责任
1. 如果甲方在交房或协助过户过程中不按照约定履行义务，应向乙方支付相当于房产交易总价____%的违约金。
2. 如果乙方未按时支付房款，甲方有权收回已付定金，并解除本合同。
3. 任一方如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行本合同，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商合理解决。

第六条 合同的生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同的任何变更或补充均需双方书面确认，方可生效。
3. 若本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 甲方应确保房屋内的设施齐全、正常使用，并在交房时注明相关设施的具体情况。
2. 乙方在房屋交接后，房屋内的一切责任由乙方承担，甲方不再负责。
3. 本合同中未尽事宜，依国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

附：身份证复印件、房产证复印件等相关证明材料。