甲方（出租方）：___________
身份证号：_________________
联系地址：_________________
联系电话：_________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：_________________
联系地址：_________________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成以下房产租赁合同：

第一条 租赁房屋的基本情况
甲方同意将其所有的位于__________市_______区__________号的两室公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，租赁房屋的具体情况如下：
1.1 面积：______平方米
1.2 层数：______层
1.3 房屋结构：两室一厅一卫
1.4 家具及家电配备：____________

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自______年____月____日至______年____月____日。
2.2 租赁期满前______个月，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后可签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同总租金为人民币______元（大写：_______），每月租金为人民币______元。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金汇入甲方指定账户，甲方银行信息如下：
开户名：________
开户行：________
账号：________

第四条 押金
4.1 为确保租赁协议的履行，乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：_______）。
4.2 租赁期满后，若乙方未违反合同条款，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方；如有损坏房屋或未支付的费用，则相应扣除维修费用后退还。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方有权收取租金及押金。
5.2 甲方应确保租赁房屋符合国家及地方的安全、卫生标准，且在租赁期内保持正常的房屋结构和功能。
5.3 甲方应在乙方入住前完成房屋的必要维修与清洁，并提供家具及家电的完整与正常使用。
5.4 甲方有权在提前______天通知乙方的情况下，进行房屋检查，了解房屋使用情况。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方有权按照合同规定使用租赁房屋，享受租赁期间的合法居住权。
6.2 乙方应按照合同规定按时支付租金和其他费用。
6.3 乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，或将房屋转租、转借给他人。
6.4 乙方应妥善使用该房屋及其配备的设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。
6.5 乙方有义务对租赁房屋进行合理的日常清洁与维护。

第七条 维修与管理
7.1 自租赁开始之日起，租赁房屋的日常维护由乙方负责，必要的大修则由甲方负责。
7.2 乙方在发现租赁房屋内的设施或家具出现问题时，应及时通知甲方，甲方应在____日内进行处理。
7.3 对于因乙方使用不当导致的损坏部分，维修费用由乙方承担。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同生效后，任何一方需变更或解除合同，须提前______天书面通知对方。
8.2 在租赁期间，因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方应友好协商处理。
8.3 若一方严重违反合同条款，守约方可随时解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条 违约责任
9.1 如乙方未能按照约定价格支付租金，逾期______天内无正当理由，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。
9.2 若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方可要求甲方支付实际损失的赔偿，并有权解除合同。
9.3 双方均应对因违反合同造成的损失承担赔偿责任。

第十条 合同的生效与争议解决
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期满当日。
10.2 本合同有关的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：____________ 日期：______年____月____日