合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
身份证号/企业注册号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号/企业注册号：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁房屋信息
甲方同意将位于_________（具体地址）的一套两室一厅房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方，租赁房屋的基本信息如下：
1. 房屋结构：两室一厅
2. 建筑面积：____________平米
3. 房屋设施：____________（如家具、电器等）

第二条 租赁期限
租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计_____个月。合同期满，乙方应按时退租，但双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金支付方式：租金应于每月____日之前支付给甲方指定账户。
3. 租金支付账户信息：
开户名：____________________
银行账号：____________________
银行名称：____________________
4. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。

第四条 押金
1. 乙方需在签署合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。
2. 押金用于保障本合同的履行，甲方有权在合同终止后从押金中扣除乙方应承担的损失费用。
3. 合同解除或到期后，如乙方未造成房屋损坏，甲方应在______日内退还押金。

第五条 使用与管理
1. 乙方承诺仅将租赁房屋用于合法的居住用途，不得擅自转租、转借或变更房屋用途。
2. 乙方在使用租赁房屋期间，应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。
3. 租赁房屋内的公共设施及设备，乙方应妥善使用，如损坏应及时通知甲方进行维修，乙方承担修复费用。

第六条 物品及维修
1. 甲方应在租期开始前提供租赁房屋的详细清单，包括家具、家电等物品的状况说明。
2. 甲方负责租赁房屋的结构性维修，但日常损耗及因乙方使用不当造成的损坏维修，由乙方负责。
3. 若租赁房屋出现因房屋本身质量问题导致的故障，甲方应在接到乙方通知后______日内安排维修。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照约定提供房屋或隐瞒房屋缺陷，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方可选择收取滞纳金或解除本合同。
3. 若乙方在租赁期间擅自转租，甲方有权要求赔偿并解除合同。
4. 合同解除后，违约方应赔偿守约方因合同违约导致的所有直接损失及合理费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章后生效，如需变更或解除，需经双方协商一致并形成书面协议。
2. 合同履行期间，严禁单方解除合同，除非因不可抗力或法律规定的其他事由。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，至租赁期满、押金退还后终止。若因合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日