甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方为位于北京市朝阳区的高档公寓的所有者，并愿意将该公寓出租给乙方，乙方亦愿意租赁该公寓，双方本着平等自愿、诚信合作的原则达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
甲方同意将其位于北京市朝阳区的高档公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方。租赁房屋的详细信息如下：
1. 房屋地址：________________________
2. 房屋类型：高档公寓
3. 房屋面积：______平方米
4. 房屋装修情况：精装修
5. 租赁期限：______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

第二条 租金及支付方式
1. 月租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方需于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息：
开户名：_______________________
开户行：_______________________
账号：_________________________
4. 租金支付迟延的，乙方需按照每日租金的5%支付滞纳金。

第三条 押金
1. 乙方在签署本合同时需支付押金人民币______元（大写：______元整），可用于抵扣租期内的租金。
2. 租赁期满，若无损坏及欠款，甲方应在租赁关系解除后______个工作日内将押金全额退还乙方。

第四条 房屋家具及设施配置
1. 本合同所租赁的公寓将配备以下家具及设施：
- 床及床垫
- 沙发
- 餐桌及椅子
- 电视机及支架
- 冰箱
- 洗衣机
- 空调
- 热水器
- 灯具、窗帘等日常家居用品
2. 乙方在租赁期间须妥善使用上述家具及设施，需保持良好状态。
3. 若因乙方不当使用造成家具及设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应确保租赁房屋及家具设施的完好及安全，按时交付乙方。
- 甲方不得随意进入租赁房屋，需提前至少24小时通知乙方。
- 在租赁期间，甲方不得无故解除合同。
- 甲方有权要求乙方遵守小区管理规约及其他相关法律法规。
2. 乙方的权利与义务：
- 乙方在租赁期内享有对租赁房屋及设施的使用权。
- 乙方应按时支付租金及相关费用，保持房屋及家具设施的完好。
- 乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改动，须事先取得甲方书面同意。
- 在租赁期内，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规章制度。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按本合同约定交付房屋，需向乙方支付月租金______倍的违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，需支付每日逾期租金的5%作为违约金。
3. 任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担赔偿责任，包括但不限于因违约所造成的直接经济损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署生效，如需变更或解除，须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

第八条 合同的生效及解决争议的方式
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如在履行合同过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 甲、乙双方在本合同未尽事宜可另行协商，并形成书面补充协议。
2. 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日