甲方（卖方）：___________
身份证号码：_______________
住址：_____________________

乙方（买方）：___________
身份证号码：_______________
住址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正、诚信的原则，就位于北京市朝阳区的二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 房屋地址：北京市朝阳区___________。
1.2 房屋类型：住宅/商用（选填），建筑面积：______平方米。
1.3 房屋产权证号：____________________。
1.4 房屋现状：__________________________________。

第二条 买卖价格及支付方式
2.1 本次交易总价为人民币（大写）____________元，（小写）__________元。
2.2 付款方式：
2.2.1 乙方在合同签署时支付定金人民币（大写）____________元。
2.2.2 剩余房款____元于__________________前支付给甲方。
2.2.3 所有款项支付至甲方指定银行账号，账号信息如下：____________。
2.3 如乙方逾期付款，甲方有权收取逾期付款的利息，利息按未付款项天天_________元的标准计算。

第三条 产权交割
3.1 甲方应在收到全款后_____个工作日内，将房屋的产权过户给乙方。
3.2 所有相关费用由___________（甲方/乙方）承担，包括但不限于：
3.2.1 交易手续费；
3.2.2 个人所得税；
3.2.3 房产证过户费；
3.2.4 其他相关费用。
3.3 甲方应提供的资料包括但不限于：
3.3.1 房产证原件及复印件；
3.3.2 身份证原件及复印件；
3.3.3 房屋买卖决议（如适用）。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应在产权过户完成后的_____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。
4.2 乙方在收房时有权对房屋进行验收，若发现与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改。
4.3 如甲方未能按时交付房屋，须承担由此造成的乙方的损失，包括但不限于临时居住费用等。

第五条 权利与义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方应保证房屋产权清晰，无抵押、无纠纷。
5.1.2 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
5.1.3 甲方有义务隐瞒房屋存在的重大缺陷及法律纠纷。
5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方有权对房屋状况进行全面了解和检查。
5.2.2 乙方应按时支付房款及相关费用。
5.2.3 乙方有义务在完成交易后，及时办理入住及相关手续。

第六条 违约责任
6.1 若甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额为房屋总价的______%。
6.2 若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金，若定金不足以补偿甲方损失的，乙方还需另行赔偿。
6.3 因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，任何一方不得随意撤销或终止，除非双方协商一致。

第八条 争议解决
双方因本合同产生争议时，应首先协商解决；若协商无果，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决并形成书面补充协议。
9.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_______________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_______________ 日期：______年____月____日