甲方（出租方）：_____________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________
住址：_______________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：_________________
联系电话：___________________
住址：_______________________

鉴于甲方为合法拥有城市中心高档公寓（以下简称“该公寓”），乙方希望租赁该公寓，双方本着平等、自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于________________的城市中心高档公寓（详细地址）租赁给乙方使用。该公寓包含以下设施和配备：
a) 家具
b) 家用电器（如冰箱、洗衣机、空调等）
c) 网络和电视服务
d) 公寓管理服务

1.2 该公寓的建筑面积为______平方米，房间结构为____室____厅____卫。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满前双方如欲续租，需于租赁期满三十天前书面通知对方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：_________）。
3.2 租金支付方式为：乙方于每月的第______日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息：
开户银行：________________
账户名称：________________
账号：______________________

3.4 若乙方未能按时支付租金，甲方有权根据合同约定收取滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的5%计算。

第四条 押金
4.1 乙方需在签订本合同之时向甲方支付押金人民币______元（大写：_________），为租赁期间的保证金。
4.2 合同期满或解除后，甲方应在_____个工作日内返还乙方押金，若因乙方原因造成房屋损坏或未支付的费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应确保该公寓在交付使用时处于良好状态，且符合安全和卫生标准。
5.2 甲方有权定期对公寓进行检查，但应提前______天通知乙方。
5.3 甲方应保障乙方在租赁期间的使用权，未经乙方同意不得擅自进入公寓。
5.4 甲方应维护公寓的基本设施，及时修缮对乙方正常使用构成影响的设施故障。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按照本协议约定使用该公寓及其设施。
6.2 乙方应按时支付租金及其他费用。
6.3 乙方在租赁期间应妥善使用公寓及其配备，保持室内卫生，确保房屋及其设施完好无损。
6.4 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或借用公寓。
6.5 乙方应协助甲方进行公寓的维修和检查，并及时报告公寓设施的损坏情况。

第七条 合同的变更和解除
7.1 若任何一方需对本合同进行变更，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。
7.2 甲方有权在乙方未支付租金超过______天时，解除合同并要求乙方立即搬离公寓。
7.3 乙方在租赁期间如需提前解除合同，需提前______天书面通知甲方，甲方将不退还押金。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未按合同约定提供公寓，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任。
8.2 如乙方未按时支付租金，按本合同第3.4条规定支付滞纳金。
8.3 若因违约行为造成对方损失，违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第九条 不可抗力
9.1 因自然灾害、战争、政策变动等不可抗力因素导致无法履行本合同的，双方互不承担责任。
9.2 遇有不可抗力事件，受影响方应在______小时内通知对方，协商解决方案。

第十条 其他条款
10.1 本合同的所有条款均为双方自愿达成的协议，任何一方不得任意修改或解除。
10.2 本合同自双方签字之日起生效。
10.3 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.4 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：__________________
乙方签字：__________________

日期：______年______月______日
地点：______________________