合同编号：________________________________

签署日期：____年__月__日

本租赁合同（以下简称“本合同”）由下述双方于上述日期在______________（地点）签署，合同双方如下：

出租方：____________________________
（以下简称“甲方”）

租户：_____________________________
（以下简称“乙方”）

鉴于：甲方为本合同所涉及的公寓的合法拥有者，并有权出租该房产；乙方希望租赁该公寓并接受甲方的条款与条件。现双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方将位于______________（地址）之豪华公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，公寓的具体信息包括：
- 房间数量：____
- 建筑面积：____平方米
- 装修情况：____
- 家具及家电配备：____

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前30日书面告知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及付款方式
1. 租金总额为人民币__________元（大写：___________），乙方同意按以下方式支付租金：
- 租金支付周期为每月支付一次，每月租金为人民币__________元（大写：___________）。
- 租金应在每月的___日支付至甲方指定账户。
2. 乙方须在签署本合同之日支付首月租金及押金，押金为人民币__________元（大写：___________），甲方在租赁期满后返还乙方，但需在扣除应扣款项后进行退还。

第四条 使用及维护
1. 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，保持房屋整洁。如因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途，需事先征得甲方书面同意。
3. 乙方应遵守小区、楼道及其他公共区域的管理规定，保持良好公共秩序。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权定期检查出租物业的使用情况，对乙方进行必要的维护及修缮。
2. 甲方应确保租赁物业在租赁期内的水、电、气等公共设施的正常使用。如遇设施故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
3. 甲方不得无故终止本合同，除非出现乙方严重违约的情况。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间正常居住、使用租赁物业，并获得甲方提供的租赁服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖延。若逾期支付，甲方有权收取逾期利息，利息计算按每日未付租金的0.05%计算。
3. 乙方在租赁期内需尊重邻里关系，保持良好的生活习惯。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付未付租金的两倍作为赔偿。
2. 若甲方未按照合同约定提供租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方返还全部已支付租金及合理损失。
3. 在租赁期内，任何一方违反合同条款，守约方有权要求违约方修正其违约行为，并赔偿由此产生的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签署后，即为正式生效。如需变更或解除合同，须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 因不可抗力因素导致合同部分或全部无法履行的，双方应友好协商解决。

第九条 合同的生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效，若发生政府政策变动或与法律法规相悖之情形，合同将由双方协商重新制定。
2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 附则
1. 本合同所未尽事项，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；如无法协商一致，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日