甲方（出租方）：_____________
身份证号码：_________________
地址：_______________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：_________________
地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜，达成如下协议，双方共同遵守。

第一条 房产基本情况
甲方同意将其位于城市中心，地址为_____________________的高档公寓（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方，租赁房屋的基本情况如下：
1. 房屋面积：_________平方米
2. 房屋性质：住宅
3. 房屋装修：______________
4. 设施设备：包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等（具体以实物为准）

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，若乙方需继续租住，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，甲方有权决定是否续约。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元（¥______）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付到甲方指定账户，银行账户信息如下：
开户行：_____________
账号：_______________
3. 租金支付方式如需变更，须经甲方书面同意。

第四条 押金
1. 乙方在签订本协议时需向甲方支付押金人民币____元（¥______）。
2. 押金用于房屋租赁期间的房屋损坏赔偿、租金拖欠等。租赁期满后，若无其他费用，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按时收取租金及押金。
2. 甲方应在租赁期内，确保租赁房屋适合居住。
3. 甲方有责任定期进行房屋维修及保养。
4. 在紧急情况下，甲方有权进入租赁房屋进行必要的检查及维修，但应提前通知乙方。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及其配套设施。
2. 乙方应按时支付租金，并保持租赁房屋的良好状态。
3. 禁止乙方擅自转租、转借租赁房屋；如需转租，须经甲方书面同意。
4. 乙方对租赁房屋的日常损耗应负责，非人为原因导致的房屋损坏由甲方负责维修。
5. 乙方在租赁期内不得私自改变房屋结构或使用性质，若需进行装修，须事先获得甲方书面同意。

第七条 违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付租金，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，需向乙方支付每日____元的违约金。
3. 因故意或者重大过失导致的违约，违约方应赔偿对方因此造成的直接损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，双方均不得随意变更或解除，需由双方协商一致。
2. 如因不可抗力原因导致租赁关系无法继续，双方应协商解除合同。

第九条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应遵守协议内容，履行各自的权利和义务。

第十条 争议解决
协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任一方可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本协议正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行商议，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年____月____日