甲方（出租方）：_____________
身份证号码：________________
地址：_________________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：_____________
身份证号码：________________
地址：_________________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，达成如下住宅租赁合同：

一、租赁房屋情况
1. 房屋地址：_________________________
2. 房屋结构：一室一厅
3. 使用面积：__________平方米
4. 配置情况：包含家具、家电等（详见附件清单）。

二、租赁期限
租赁期限从2023年10月1日至2024年10月1日，共计12个月。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方每月租金为人民币____元（大写：___________元）。
2. 租金支付日期：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 账户信息：
银行名称：__________________
账户号码：__________________
开户人：____________________

四、押金
1. 乙方需在签订合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写：___________元）。
2. 在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在15个工作日内将押金无息归还乙方。如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按时将房屋交付给乙方使用，并确保房屋的合理使用状态。
2. 甲方应负责房屋的基本维修，保持房屋结构及设施的安全和水电正常供给。
3. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，进行房屋的定期检查，确保房屋的正常使用。
4. 甲方有权收取租金和押金，并依法维护自身的合法权益。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间正常使用房屋，并享有相应的居住权。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水、电、燃气、物业管理费等。
3. 乙方未经甲方同意，不得擅自转租或分租房屋。
4. 乙方对租赁期间内的房屋及其设施应承担合理的保护和维护责任，保持房屋的整洁和卫生。
5. 乙方应及时通知甲方房屋内发生的损坏或维修问题，甲方应在合理时间内予以处理。

七、合同变更与解除
1. 合同生效后，双方应履行合同约定，若需变更合同内容，须征得对方同意，并形成书面文件。
2. 任何一方如需提前解除合同，需提前一个月书面通知对方。
3. 如遇不可抗力因素导致租赁无法继续，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

八、违约责任
1. 若甲方未按时交付房屋，需向乙方每天支付租金____%作为违约赔偿。
2. 若乙方未按时支付租金，需向甲方每日支付未付款项____%作为违约赔偿。
3. 任何一方如因自身原因致使合同无法履行，需承担相应的违约责任，赔偿对方因此而产生的直接损失。

九、合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。甲、乙双方应认真履行合同条款，任何一方如违反约定，另一方有权追究其法律责任。

十、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十一、附则
1. 本合同共____页，一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
签署日期：____年__月__日
签署地点：______________________