甲方（卖方）：_____________________________________

身份证号：_____________________________________

住所：_____________________________________

联系人：_____________________________________

联系电话：_____________________________________

乙方（买方）：_____________________________________

身份证号：_____________________________________

住所：_____________________________________

联系人：_____________________________________

联系电话：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于____市____区的新建住宅事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1. 房产名称：_________________________________________________________

2. 房屋坐落：_________________________________________________________

3. 房屋建筑面积：_________平方米，房屋使用性质为住宅。

4. 房屋结构：_________________________________________________________

5. 房屋权属证书号码：_______________________________________________

6. 交付使用日期：_____________________________________________________

二、合同价款及支付方式

1. 总价款：本合同所涉及房屋的总价款为人民币（大写）__________________元（小写：¥______________）。

2. 乙方付款方式：

（1）定金：乙方应于合同签订之日起_________日内支付定金人民币（大写）_______________元（小写：¥______________），作为本合同的履约保证。

（2）首付款：乙方须在交房前_________日内支付首付款人民币（大写）_______________元（小写：¥______________）。

（3）尾款：乙方须于合同约定的交付使用之日支付尾款人民币（大写）_______________元（小写：¥______________）。

3. 付款账户：甲方指定的收款账户为：

开户行：_____________________________________________________

账户名：_____________________________________________________

账号：_____________________________________________________

三、甲方的权利和义务

1. 甲方应按照本合同约定时间交付房屋，确保房屋的合法性、完好性以及符合相关质量标准。

2. 甲方应根据法律法规和本合同及时提供相关的房产资料，包括但不限于房产证、土地证、竣工验收证明等。

3. 甲方有权依据合同约定收取款项，若乙方未按时付款，甲方可向乙方追索相关款项。

4. 甲方应保证所出售房屋权属清晰无纠纷，如因甲方原因造成的产权纠纷由甲方负责处理并承担相应法律责任。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照合同约定的价格购买房屋，甲方不得随意涨价。

2. 乙方应按合同约定的时间和方式付款，如若逾期支付，应承担违约责任。

3. 乙方在收到房屋后，应当在规定时间内对房屋进行检查，如发现质量问题，应及时通知甲方进行修复。

4. 乙方应对所购房屋自收到之日起承担相关的物业管理费及其他费用。

五、交房及验收

1. 甲方应在约定的交付使用日期邀请乙方对房屋进行验收，并提供必要的协助。

2. 乙方应在房屋交付后的_________日内完成验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应书面通知甲方进行处理。

3. 交房时，甲方应向乙方提供房屋钥匙以及其它相关证件，必要时应协助乙方办理房屋过户手续。

六、违约责任

1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付房屋总价款______%的违约金。

2. 若乙方未按合同约定时间支付款项，需向甲方支付逾期款项______%的违约金，并承担因此产生的其他损失。

3. 因不可抗力导致交房延期，双方应予以协商解决，不承担违约责任。

七、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。任何关于合同的修改、补充均须经双方书面确认。

八、争议解决

本合同在履行中如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1. 本合同共______页，正本______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

（以下无正文）

甲方签字：___________________ 日期：___________________

乙方签字：___________________ 日期：___________________