甲方（出租方）：________________________________________
身份证号码：________________________________________
联系电话：________________________________________
住址：________________________________________

乙方（承租方）：________________________________________
身份证号码：________________________________________
联系电话：________________________________________
住址：________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，就乙方承租甲方位于城市中心的公寓事宜达成如下协议：

第一条 租赁房产
1.1 租赁房产为甲方位于城市中心的公寓，房屋编号：________________，建筑面积：________平方米，包含以下家具和设施：
- 床：________________
- 餐桌：________________
- 沙发：________________
- 电器（冰箱、洗衣机、空调等）：________________
- 其他：________________

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如继续租赁，应在租赁期届满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，可以续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：______________，每月租金为人民币（大写）：______________。
3.2 乙方应于每月的____号前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：
开户行：________________
账号：________________
3.3 租金支付方式为：转账/现金支付。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照未支付租金的___%收取滞纳金。

第四条 水电费用
4.1 甲方提供的水电服务费用由乙方承担，乙方应按照实际使用情况向甲方支付水电费。
4.2 甲方有权定期向乙方提供水电费的账单明细，乙方应在接到账单后____日内支付相应费用。

第五条 房屋使用规定
5.1 乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，保持房屋及家具的整洁和完好。
5.2 乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，如需装修，需提前征得甲方书面同意。
5.3 乙方不得将房屋转租或以其他形式转让给第三方。
5.4 乙方应遵守所在小区或物业管理的相关规定，不得影响他人正常生活。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方须确保租赁的房屋合法出租，确保房屋的合格、安全、适用性。
6.2 甲方应在租赁期内负责房屋的主要维修，包括水电、结构性问题等，但因乙方使用不当造成的损坏除外。
6.3 如甲方未按照合同约定提供水电服务，乙方有权要求减免相应的租金。

第七条 乙方的权利与义务
7.1 乙方有权按照合同约定正常使用租赁房产。
7.2 乙方应按时支付租金及水电费用，否则甲方有权采取上述违约责任措施。
7.3 乙方如需提前终止合同，应至少提前____天书面通知甲方，并支付剩余租期租金的____%作为违约金。

第八条 违约责任
8.1如一方违反本合同的任何条款，应赔偿对方因此而产生的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关费用。
8.2 甲方若未能按时交付房屋，乙方有权要求延期交付并按照每日____元的标准向甲方索赔。
8.3 乙方若未按时支付租金，除滞纳金外，甲方有权要求乙方在____日内补足欠款，否则甲方有权单方解除合同。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 任何对本合同的修改或补充均须采用书面形式，并由双方签字确认。

第十条 争议解决
10.1 若因本合同的履行或解释发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
11.1 本合同未尽事项，双方可另行协商并达成书面协议。
11.2 本合同的任何条款如被裁定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：________________
日期：______年_____月_____日

乙方（签字）：________________
日期：______年_____月_____日