甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】
身份证号/注册号：【身份证号/注册号】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方姓名】
身份证号：【身份证号】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市中心一室一厅公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 租赁房屋：甲方同意将位于【详细地址】的一室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。该物业的建筑面积为【面积】平方米。
1.2 附带家具与设施：该租赁物业内附带的家具与设施包括（但不限于）床、沙发、餐桌椅、空调、冰箱、洗衣机及卫生设备等，其清单见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2 租赁期满前一个月，乙方如需续租，需提前书面通知甲方，甲方应给予优先考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金总额为【租金金额】元/年（大写：【租金金额大写】），乙方应于每年租赁期开始前支付全部租金。
3.2 租金支付方式为银行转账，乙方需将租金支付至甲方指定账户，账户信息为：
账户名：【账户名】
银行名称：【银行名称】
账号：【账号】
3.3 逾期支付租金每逾期一天，乙方应向甲方支付租金总额的【逾期利息比例】%作为违约金。

第四条 押金
4.1 乙方须在签署本合同时支付押金【押金金额】元（大写：【押金金额大写】），甲方在收到押金后，向乙方开具收据。
4.2 租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应在租赁结束后【押金返还期限】个工作日内将押金无息返还乙方；如有损坏或欠款，甲方可从押金中扣除相应费用。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应按时将租赁物业交付乙方使用，确保房屋的安全性与适用性。
5.1.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，需提前【提前通知天数】天通知乙方。
5.1.3 甲方需负责租赁物业的主体结构及公共设施的维护与修缮。
5.1.4 甲方不得擅自进入租赁物业内部，除非事先征得乙方同意或因紧急情况需要处理。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物业及附带的家具与设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用租赁物业。
5.2.3 乙方在租赁期间内如需对租赁物业进行装修或改动，需事先征得甲方书面同意。
5.2.4 乙方不得擅自转租、转让或变更本合同项下的权利与义务。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。
6.2 如甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金的【违约金比例】%作为赔偿。
6.3 如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.4 如乙方在租赁期间内损坏租赁物业或附带家具设施，需承担修复成本，甲方有权从押金中扣除相关费用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除，需经双方协商一致并达成书面协议。
7.2 在租赁期内，如发生不可抗力事件，导致无法履行合同的，任何一方均可解除合同，无需承担违约责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同发生争议，应首先进行协商解决，如协商不成，则可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本合同自双方签字之日起生效。
9.2 本合同共计【合同页数】页，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 除附件一外，双方可根据实际情况另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：_______年____月____日