合同编号：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_______________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁甲方位于城市中心的三室两厅公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于_______________________的三室两厅公寓（以下简称“物业”）出租给乙方使用。
2. 物业的房屋结构、家具家电及设备情况详见附录一。

二、租赁期限
1. 租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计____天。
2. 乙方有权在租赁期届满前____天通知甲方续租，甲方应在____天内给予答复。

三、租金及支付方式
1. 物业的租金为每晚人民币________元（含税），租赁总金额为人民币________元。
2. 乙方应于签署本合同时支付租金的______%作为定金，金额为人民币________元。
3. 乙方应在租赁开始前______天支付剩余租金人民币________元至甲方指定账户。
4. 逾期支付将按照每日租金的______%收取逾期费。

四、押金
1. 为确保合同的履行，乙方需向甲方支付押金人民币________元。
2. 租赁期满后，甲方应在物业交还后______个工作日内无息退还押金，前提是物业无损坏、无污垢及未违反本合同约定。

五、物业使用
1. 乙方承诺自觉遵守物业规章制度，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。
2. 乙方不得在物业内擅自增加、减少设备或家具，如需调整，应提前通知甲方并获得书面同意。
3. 乙方在租赁期间应妥善使用物业及其设施，若因乙方的原因造成财物损失或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 物业内出现的水电、网络等问题，乙方应第一时间通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行处理。

六、甲方权利与义务
1. 甲方需保证所出租的物业符合出租条件，相关设施完好并具备基本生活条件。
2. 甲方有权定期或不定期对物业进行检查，检查时应提前________小时通知乙方，尽量在乙方的合理时间内进行。
3. 甲方应协助乙方解决入住期间遇到的问题，并及时提供必要的维修服务。

七、乙方权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用物业，享受正常的生活服务。
2. 乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金及未消费的预付费用。
3. 乙方应按时支付租金及相关费用；如有延误，应视为违约。
4. 乙方在使用物业期间，需遵守当地法律法规及小区管理制度。

八、违约责任
1. 如甲方未能按时提供符合约定情况的物业，乙方有权解除合同并要求退还已支付款项。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方可收取逾期费用并得以解除合同。
3. 任何一方如违约，应向守约方赔偿因此产生的一切损失，包括但不限于经纪费、交通费、时间损失等。

九、合同生效
1. 本合同经双方签字盖章后生效，租赁期开始时，甲方应将钥匙及相关证件交给乙方。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

十、其他
1. 双方如需更改本合同条款，须经协商一致并形成书面文件。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；如协商不成，则可向人民法院提起诉讼。
3. 双方约定的其他条款详见附录二。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日
日期：____年__月__日