本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________
电子邮箱：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________
电子邮箱：_________________________

鉴于甲方为位于城市中心的两室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业用于短期商务或假期住宿。双方在平等、自愿的基础上达成如下协议。

第一条 租赁物业的描述
1. 租赁物业位置：________________
2. 租赁物业类型：两室一厅公寓
3. 租赁物业面积：_________平方米
4. 租赁物业设施：包括但不限于家具、电器、网络、空调、热水等，具体设施见附录A（物业清单）。

第二条 租赁期限
1. 本租赁合同的租赁期限为：
- 开始日期：____年__月__日
- 结束日期：____年__月__日
其中总租赁天数为______天。
2. 若乙方希望提前终止租赁，应至少提前（X）天书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（¥________）。
2. 乙方应在合同签署后____日内支付总租金的______%作为预付款。
3. 乙方应在入住前____日内支付剩余租金。
4. 租金支付方式：
- 银行转账至甲方指定账户
- 支付宝/微信支付，账户信息请见附录B
5. 租金不包括水电费、物业管理费、网络费等，具体费用由乙方根据实际使用向甲方支付。

第四条 保证金
1. 乙方在签署本合同前，应支付保证金人民币________元（¥________）。
2. 甲方在租赁期满及乙方搬离后（如物业无损坏），应在____日内将保证金全额退还乙方。
3. 若乙方在租赁期间对物业造成损害，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用。

第五条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
- 甲方应确保租赁物业在租赁开始时处于良好可居住的状态，并提供必要的设施及服务。
- 甲方有权对租赁物业进行合理检查，并在提前通知乙方的前提下进入物业。
- 甲方应负责物业的基础设施维护，若因意外或自然灾害造成损坏，甲方应在合理时间内进行修缮。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方应按照约定时间支付租金及其他费用。
- 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业及相关设施。
- 乙方应妥善使用租赁物业，禁止进行任何违法行为及影响他人的活动。
- 乙方在租赁期结束后，应将物业恢复至租赁时的状态，并自行搬离所有个人物品。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能提供符合本合同约定的物业，乙方有权要求甲方进行整改或提前解约，甲方应全额退还乙方已支付的款项。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日________%的比例收取逾期费用。
3. 若乙方在租赁期间擅自转租或改变租赁物业用途，甲方可立即解除合同并要求乙方赔偿。因此造成的损失由乙方承担。
4. 除本合同所规定的违约责任外，任何一方因一方违约造成的损失应由违约方承担。

第七条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改与补充均需书面形式，并由双方签字确认。

第八条 附则
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 双方同意，针对因本合同引起的争议，首先通过友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日