本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：

乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：

鉴于甲方拥有位于城市中心的一居室房产（以下简称“房产”），现有意将该房产出售给乙方，乙方也有意购买该房产。为此，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产地址：
2. 房产产权证号：
3. 房产面积：
4. 房产结构；
5. 房产现状（包括但不限于是否存在租赁关系、抵押及其他负担）。

二、买卖价格及支付方式
1. 房产总售价为人民币（大写）_________元，（小写）¥_________。
2. 乙方应于本协议签署之日起_______日内支付定金人民币（大写）________元，（小写）¥_________，按甲方指定的银行账户进行转账。
3. 余款人民币（大写）_________元，（小写）¥_________，应于以下条件满足后_______日内支付：
（1）房产过户手续完成；
（2）甲方提供合法有效的房产权属证明文件及相关材料；
（3）双方无其他未决的法律纠纷。

三、房产交付
1. 房产交付时间：双方约定于过户手续完成后_______日内完成房产交付。
2. 房产交付地点：_________。
3. 房产交付时，甲方应将房产钥匙、物业管理相关文件及其他与房产相关的资料一并交给乙方。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保所售房产的权属清晰，拥有合法的出售权利。
2. 甲方应按本协议约定及时办理房产过户手续，并提供房产权属证明及其他必要文件。
3. 甲方须在房产交付时，确保房产处于良好的状态，确保不存在影响房产使用的情况。
4. 甲方不得向任何第三方转让房产，以免影响乙方的合法权益。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同生效后对房产进行合理的检查。
2. 乙方须按时支付房款及相关税费，逾期付款将对甲方造成困扰，乙方应承担相应的违约责任。
3. 乙方须在甲方协助下及时办理房产过户手续，并应提供真实、有效的身份资料。
4. 若乙方在交付之日未按约定交付房款，甲方有权拒绝交付房产。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定提供房产及相关文件，须支付乙方已付定金的两倍作为违约金。
2. 若乙方未按约定支付房款，则应向甲方支付已付定金的两倍作为违约金，甲方有权解除本合同。
3. 因不可抗力原因（如天灾、战争等）导致无法履行本合同的，双方均不承担责任；但应尽力协商解决。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字、盖章之日起生效。
2. 双方未履行的义务延续至合同履行完毕，或依法律规定终止。

八、争议解决
1. 双方因履行本合同所产生的争议，应友好协商解决，协商不成时，可提请当地人民法院通过诉讼方式解决。
2. 本合同适用中华人民共和国相关法律。

九、其他事项
1. 本合同如有未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，两份具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：____________________
乙方（买方）签字：____________________

签署日期：____年__月__日