本协议于____年__月__日，甲方（出租方）与乙方（承租方）签署。甲方和乙方双方同意并认可本合同的所有条款，并同意受到法律约束。

一、合同双方基本信息
甲方：________________
地址：________________
联系电话：______________
乙方：________________
地址：________________
联系电话：______________

二、租赁物业
甲方同意将位于________________（具体地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租予乙方，租赁物业附带的设施及家具包括但不限于：
1. 家具（沙发、茶几、餐桌、椅子等）
2. 家用电器（电视、冰箱、空调、洗衣机等）
3. 厨房用具及餐具（锅、碗、瓢、盆等）
4. 其他设施（网络、停车位等）

三、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，总共______天。乙方可根据需要提前与甲方协商延长租期。

四、租金及付款方式
1. 租金总额为人民币____________元（¥______），按以下方式支付：
a. 租赁开始前____日内，乙方需支付前____天的租金作为押金。
b. 剩余租金应于租赁开始前_____日内支付。
2. 支付方式：乙方应将租金通过银行转账或其他双方认可的支付方式支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期租金总额的____%作为违约金。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业及其设施处于良好状态，并在租赁开始前进行必要的清洁和维护。
2. 甲方有权随时检查租赁物业，需提前____小时通知乙方。
3. 甲方应及时处理乙方在入住期间遇到的维修问题，确保乙方合理使用租赁物业。
4. 甲方不得在未征得乙方同意的情况下，擅自进入租赁物业。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内独占租赁物业，并按约定正常使用其设施与设备。
2. 乙方应当爱护租赁物业及其附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改动、搬动或更换租赁物业的设施设备。
3. 乙方在租赁期间如需对租赁物业进行维修或改装，须事先告知甲方并获得书面同意。
4. 租赁期满，乙方应将租赁物业内部及附属设施恢复至租赁开始时的状态，并于退租时将钥匙交还甲方。

七、违约责任
1. 任何一方违反合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。
2. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期费用，必要时可采取措施终止租赁合同。
3. 如甲方未按合同约定提供符合要求的租赁物业，乙方有权要求甲方承担相应的损害赔偿责任，或选择解除合同并要求退还已支付的租金及押金。

八、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，必要时可解除本合同。
3. 乙方在租赁期限内需要提前解除合同，须提前____天书面通知甲方，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。

九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同共一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方签字：________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：________________ 日期：____年__月__日