买方（以下简称甲方）：姓名/公司名称，身份证号/注册号，联系电话，住址/注册地址。

卖方（以下简称乙方）：姓名/公司名称，身份证号/注册号，联系电话，住址/注册地址。

鉴于甲方希望购买乙方名下位于______市______区______街道____号的房产（以下简称“房产”），并且该房产附带乙方已完成的装修及家具，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产类型：住宅
2. 建筑面积：______平方米
3. 房产证号：___________________
4. 房产性质：______________
5. 产权状况：甲方确认乙方为该房产的合法所有者，权利清晰，无抵押、纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 房产总价：人民币（大写）：__________元（小写：￥__________）。
2. 装修及家具转让价格：人民币（大写）：__________元（小写：￥__________）。
3. 支付方式：
（1）甲方应于合同签订当日支付定金人民币（大写）：__________元（小写：￥__________）。
（2）甲方在办理房屋过户手续前，需支付首付款人民币（大写）：__________元（小写：￥__________）。
（3）剩余房款人民币（大写）：__________元（小写：￥__________）应在过户手续完成后___个工作日内付清。

三、房产及附属物的交付
1. 甲方于______年___月___日办理过户手续后，乙方应将房产及附带的装修和家具一并交付给甲方。
2. 交付的装修和家具清单将作为本合同附件，附在本合同后。

四、双方的权利和义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对房产进行现场验收，对装修及家具进行查验。
（2）甲方在合同签署前须提供真实有效的身份信息及相关文件。若甲方提供虚假资料，乙方有权解除合同。
（3）甲方应按约定支付全部款项，未按时支付资金应向乙方承担违约责任。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应如实向甲方披露房产的所有情况，包括但不限于房屋产权、使用权、抵押及相关权利等。
（2）乙方应当按时办理房屋过户手续，协助甲方完成相关手续。
（3）若乙方未按时交付房产或装修、家具，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定如期支付房款，每逾期一天，需向乙方支付未付款项千分之____的违约金。
2. 若乙方未能按时交付房产或提供真实信息，甲方有权要求乙方支付房产总价___%的违约金，并保留解除合同的权利。
3. 任何一方如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应及时沟通协商，免责条款应立即生效。

六、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同中的所有条款对双方均具法律效力。
2. 本合同生效后，双方应严格遵守本合同条款，如有修改，应由双方协商一致并形成书面文件。

七、争议解决
如双方因本合同的履行发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可向房产所在地区人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式___份，甲方、乙方各执___份，所有份合同具同等法律效力。

九、声明
双方声明，在本合同中所涉及的所有信息真实准确，且在签署本合同前已对相关内容进行了充分的理解和确认。

甲方（签字）：____________________

日期：______年___月___日

乙方（签字）：____________________

日期：______年___月___日

附件：装修及家具清单