合同编号：[合同编号]

签订地点：[签订地点]

签订日期：[签订日期]

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
身份证号/营业执照：[甲方身份证号/营业执照号]
联系电话：[甲方联系电话]
地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方联系电话]
地址：[乙方地址]

鉴于甲方为位于[房产具体地址]的一居室房产的合法拥有者，乙方希望租赁该房产，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业及用途
1. 租赁物业：甲方同意将其位于[房产具体地址]的一居室房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋包括以下家具和家电设备：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、洗衣机、冰箱、空调、电视等。
3. 乙方承诺租赁房屋仅用于居住，不得用于商业用途或其他非居住目的。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限].
2. 合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]天书面通知甲方，续签租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 月租金：乙方同意支付租金[租金金额]元人民币（大写：[租金大写金额]）。
2. 租金支付时间：乙方应在每月的第一天通过[支付方式：银行转账、现金等]支付上月租金。
3. 押金：乙方在签署本合同之日一次性支付押金[押金金额]元人民币（大写：[押金大写金额]元）。押金在合同解除时无息退还，前提是乙方按规定履行合同，没有损坏房屋及设施。

四、水电费及其他费用
1. 甲方提供水电费服务，乙方应按实际使用量支付相应费用。
2. 水电费用按月结算，乙方应在每月的第[水电账单结算日]日之前支付上月实际使用费用。
3. 其他费用：如物业管理费、宽带费等，乙方按规定支付。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保租赁房屋及其设施正常使用，对房屋的结构性问题和重大设施损坏负责维修。
b. 甲方有权随时检查房屋的状况，但需提前[提前通知时间]天通知乙方。
c. 甲方应为乙方提供必要的居住环境及安全保障。
d. 甲方不得随意终止合同，除非乙方严重违反合同条款。
2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋及其附属设施。
b. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构或擅自增加租赁房屋附属设施。
c. 乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，须承担相应的滞纳金。
d. 乙方应在租赁期满或合同解除后，按合同约定将房屋恢复至原状，损坏设施需负责维修或赔偿。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付相当于每日租金[违约金数额]的违约金，直至甲方交付房屋为止。
2. 若乙方未按约定时间支付租金，须支付逾期部分相应租金的[逾期利息百分比]%作为违约金，并承担甲方由此产生的损失。
3. 任一方如因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并提供证明，双方可协商解决。
4. 任何一方如违反本合同条款，需负责赔偿对方因此造成的直接损失。

七、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同到期后自然解除，若续租需重新签订协议。
3. 任何一方有权在发生下列情形时单方面解除合同：
a. 另一方严重违反合同条款，且在收到对方书面通知后[整改期限]天内未采取有效措施的；
b. 出租房屋因不可抗力原因无法继续租赁的。

八、争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同共[份数]份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除合同约定外，双方另有约定的，需以书面形式附加于本合同，并作为本合同的有效组成部分。
3. 如本合同某一或某几条款无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：

日期：
地点：