甲方（卖方）：_______________
身份证号：__________________
地址：_______________________
联系电话：___________________

乙方（买方）：_______________
身份证号：__________________
地址：_______________________
联系电话：___________________

本合同由甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规，自愿、平等、公平原则制定，双方就城中心新建公寓的买卖（包括装修和家具）相关事宜达成如下协议：

第一条 合同目的

甲方同意将其所拥有的位于城中心的新建公寓（以下简称“本物业”）出售给乙方，乙方同意按本合同约定的条件和价格购买该公寓。

第二条 本物业基本信息

1. 房屋地址：_______________________
2. 房屋面积：_______________________平方米
3. 房屋结构：_______________________
4. 房屋产权证号：__________________
5. 装修标准：_________________________
6. 家具清单：_________________________

第三条 销售价格

本物业的总销售价格为人民币（大写）：_____________元（小写：_____________元）。

第四条 付款方式

1. 乙方需于本合同签署之日起___个工作日内，向甲方支付合同总价的_____%作为定金，金额为人民币（大写）：_____________元（小写：_____________元），定金在正式交易时抵作购房款。
2. 乙方应于____年____月____日前，将剩余款项人民币（大写）：_____________元（小写：_____________元）支付至甲方指定银行账户。
3. 甲方账户信息如下：
银行名称：______________________
账户名称：______________________
账号：__________________________

第五条 交房时间与条件

1. 甲方应于乙方支付全部购房款后的______日内，向乙方交付本物业。
2. 交房时，甲方应提供房屋产权证、土地使用权证及相关设施的说明文件。
3. 本物业的装修及家具应符合合同约定的标准，乙方有权对房屋进行验收，验收合格后方可正式交接。

第六条 双方权利与义务

甲方权利与义务：
1. 按照本合同约定的条款和时间将本物业出售给乙方。
2. 保障本物业的合法性和所有权，确保无抵押、无纠纷。
3. 按时交付符合标准的房屋及其附属装修和家具。
4. 协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和材料。

乙方权利与义务：
1. 按照合同约定的条款和时间支付购房款项。
2. 有权对交付的房屋及装修、家具进行验收，发现问题有权要求甲方解决。
3. 负责办理与本物业相关的物业管理手续及费用支付。
4. 按照法律法规使用和维护本物业，保证不对他人权益造成影响。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按时交付房屋、提供合格的装修和家具，乙方有权要求甲方支付合同总价_____%的违约金，同时可选择解除合同。
2. 若乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付未付款项_____%的违约金，并可选择解除合同。
3. 因违约方的过错造成对方损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除

1. 本合同在签署后，双方均不得随意变更或解除，需经双方书面同意。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，如果无法解决，任一方可选择解除合同。

第九条 争议的解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条 合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年______月______日