签订日期：____年__月__日
签约地点：________________

第一部分：协议双方
甲方（卖方）：______________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
地址：______________________

乙方（买方）：______________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
地址：______________________

第二部分：协议目的
本协议旨在明确甲乙双方就城市公寓的交易事项达成的共识，确保双方合法权益的维护，规范交易流程，明确责任及义务。

第三部分：交易标的
1. 房产信息
本次交易的房产位于：____________________，物业类型为城市公寓，房屋建筑面积约为______平方米，房屋类型、楼层、户型等具体信息为：__________。
2. 房产证信息
该房产的房产证号为：________________，土地使用权证号为：________________。

第四部分：交易价格与支付条款
1. 报价
甲方同意以人民币（大写）__________元整（小写：_________元）为该物业的成交价。
2. 付款方式
乙方应在本协议生效后___日内支付定金，金额为人民币___________元（大写：____________）。余款人民币__________元（小写：__________）应在以下期限内支付：
（1）在双方办理产权过户手续之前，乙方应支付人民币__________元作为二次付款；
（2）在产权过户后的___日内，乙方应支付剩余款项__________元。
3. 付款账户
乙方应将支付款项转账至甲方指定账户，具体信息如下：
开户银行：________________
账户名称：________________
账号：____________________

第五部分：房产交付条款
1. 交付时间
甲方应在乙方支付全部款项后___日内，将房产及相关证件交付给乙方。
2. 房产状况
甲方承诺在交付时，该房产处于良好状态，如有任何瑕疵或缺陷，甲方应事先告知乙方。
3. 交付地点
房产交付地点为：____________________。

第六部分：双方权利和义务
1. 甲方权利和义务
（1）甲方有权确认乙方按照约定期限支付款项，完成房产的交易；
（2）甲方应按照约定时间和地点交付房产及相关证件，并确保所转让房产权属清晰，无任何法律纠纷；
（3）甲方应在乙方履行完毕合同条款后，协助完成相关的产权过户手续。
2. 乙方权利和义务
（1）乙方有权在支付完交易款项后，依据协议约定获得房产及相关证件；
（2）乙方应按时支付各项费用，如约定逾期付款，甲方有权要求乙方承担相关违约责任；
（3）乙方应负责办理房产过户及登记的相关手续，并承担由此产生的费用。

第七部分：违约责任
1. 若甲方未能按照约定履行交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价的___%；
2. 若乙方未能按照约定履行付款义务，甲方有权保留已支付的定金，同时乙方应按总成交价___%支付违约金；
3. 双方如因不可抗力原因导致交易无法履行，应及时通知对方，并尽量采取措施减少损失。

第八部分：合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 如需对本合同进行变更或补充，须经双方协商一致后，以书面形式确认；
3. 任何一方不得擅自变更或解除合同，违反者应承担相应的法律责任。

第九部分：争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；
2. 若协商未果，任一方可向居住地法院提起诉讼。

第十部分：附则
1. 本协议未尽事宜，按相关法律法规及双方的补充协议执行；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方签字：______________
日期：____年__月__日

乙方签字：______________
日期：____年__月__日