甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________________
身份证号码：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁位于城市中心的精装修公寓达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：_________________________
2. 房型：_____________________________
3. 建筑面积：_______________________
4. 装修情况：精装修，设施齐全。

第二条 租赁期限
租赁期限自________年____月____日至______年____月____日，共计____个月，乙方如需续租，需提前30天书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 每月租金：人民币______元（大写：________________）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月___日前将租金支付至甲方指定银行账户。
3. 押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币______元（大写：_______________），租赁关系终止后，甲方应在____天内无息退还押金，若乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

第四条 双方权利义务
1. 甲方权利义务：
1.1 甲方应保证所租赁房屋的所有权和出租权，提供合法、有效的租赁凭证。
1.2 甲方应在租赁期内保持房屋的良好居住状态，负责房屋的结构性维修，确保甲方提供的设施正常使用。
1.3 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
1.4 甲方应在接到乙方书面通知后及时处理房屋的维修问题，确保乙方正常居住。

2. 乙方权利义务：
2.1 乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。
2.2 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如发现问题应及时通知甲方。
2.3 乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，未经甲方书面同意严禁转租。
2.4 在租赁期结束时，乙方应如期搬出，确保房屋及附属设施完好，不得以任何理由留下不良影响。

第五条 附加服务
甲方可提供如下附加服务（具体内容可根据双方协商确定）：
1. 家政服务。
2. 物业管理。
3. 保安服务。
4. 网络及电视安装。
乙方如需以上附加服务，需提前与甲方协商并达成书面协议。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定向乙方提供符合条件的租赁房屋，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的每日千分之五的违约金。
3. 任何一方未履行合同义务，致使另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此所产生的直接损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更需经双方书面同意。
2. 若双方协商一致，可以解除本合同。
3. 若乙方在租赁期内提前解除合同，需向甲方支付剩余租金的_____%作为违约金。

第八条 合同的生效及争议解决
1. 本合同自双方签署之日起生效，租赁期满后自动终止。
2. 合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及市场普通惯例处理。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________________
日期：______年____月____日