本协议由以下双方于___年___月___日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：__________
身份证号码/注册号：__________
地址：__________
联系电话：__________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：__________
身份证号码/注册号：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于：
1. 甲方为合法拥有位于__________城市的公寓（以下称“该房产”），该房产的具体信息包括：
- 房产地址：__________
- 建筑面积：__________平方米
- 房产证号：__________

2. 乙方希望购买该房产，并在双方平等、自愿的基础上达成协议，特订立本合同，内容如下：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在该房产买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 合同标的
1. 甲方同意将其合法拥有的上述公寓出售给乙方，乙方同意购买该公寓。
2. 本合同所涉及的房屋面积以房产证上记载为准，如因测绘误差导致的面积差异，甲方不负担责任。

第三条 买卖价款
1. 房屋总价款为人民币（大写）____________元（小写）__________元。
2. 乙方应在本合同签署后___日内支付定金人民币（大写）____________元（小写）__________元。
3. 剩余款项人民币（大写）____________元（小写）__________元，乙方应于甲方交付房屋之前支付完毕。

第四条 交房时间及条件
1. 甲方应于____年____月____日将该房产交付给乙方，所有相关材料包括但不限于房产证、物业管理钥匙等应一并提交。
2. 甲方保证该房产无抵押、无租赁及其他任何合法权利纠纷。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按本协议约定收取房款。
1.2 甲方有义务提供真实、合法的房产证明材料。
1.3 甲方有责任在约定的期限内办理交房手续，并确保房屋完好。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权对房产进行现场查看，了解房屋的真实状况。
2.2 乙方有义务按时支付房款。
2.3 乙方在收到房产后，应及时办理房屋过户手续。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付总房款______%的违约金。
2. 乙方如未按时支付房款，应向甲方支付未付款项______%的违约金。
3. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应尽量协商解决。

第七条 合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更本合同的任何条款，并以书面形式确认。
2. 因一方违约，守约方有权解除合同，要求违约方赔偿损失。

第八条 争议解决
如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 附件
本合同附件为房屋产权证明、土地使用权证书及其他法律文件，作为本协议不可分割的一部分。

第十条 其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决。

甲方（签名）：__________ 日期：___年___月___日
乙方（签名）：__________ 日期：___年___月___日