本合同由以下双方于____年__月__日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系电话：

在遵循相关法律法规的基本原则下，甲乙双方就城镇住宅的买卖达成如下协议，以明确双方权利与义务。

一、房产基本信息
1. 房产位置：
2. 房产类型：（如：住宅、公寓、别墅等）
3. 建筑面积：
4. 土地使用权性质：
5. 房产证号：
6. 交易总价：

二、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所出售的房产为合法拥有，甲方拥有完整的房产所有权，且该房产无任何抵押、查封或其他法律纠纷。
2. 甲方应在合同签署后___个工作日内，将房产过户所需的所有文件及资料移交给乙方，并协助办理相关的转让手续。
3. 甲方有权收取乙方支付的房款，并应按合同约定的时间将房款寄入或转账至甲方指定的银行账户。
4. 甲方应负责确保物业在交付给乙方时，其房屋内设施和设备处于良好状态。
5. 甲方应依法向税务机关申报并缴纳因本次交易应承担的相关税费。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权知悉房产相关的所有信息，包括但不限于房产的产权情况、欠款情况、是否存在法律纠纷等。
2. 乙方有权在合同生效后___个工作日内，要求甲方提供房产的物理检查和必要的评估报告。
3. 乙方应在合同签署后的___个工作日内支付第一笔款项，支付方式为___（如：银行转账、支票等），余款需在过户前支付完毕。
4. 乙方在办理房产过户手续时，应按时提供相关法律文件及身份证明材料，配合甲方完成过户工作。
5. 乙方应赔偿因自身原因导致的逾期付款，逾期期间应按未付款金额的__%收取逾期利息。

四、交易费用
1. 房产买卖所产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税等），由____方承担。
2. 交易过程中的中介费用、评估费用等由____方承担（如适用）。
3. 各方应按照合同约定及时支付相应费用，如未按时支付，需承担违约责任。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房产或提供必要的转让文件，须向乙方支付合同总价__%的违约金，并负责乙方因违约而产生的其他损失。
2. 若乙方未能按时支付购房款项，须向甲方支付未付款项__%的违约金，并补偿甲方因此而产生的损失。
3. 如一方致使合同无法履行，需承担相应的法律责任。被损害方有权要求赔偿因此产生的直接经济损失。

六、合同生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应本着诚实信用原则进行协商，必要时可解除本合同。
3. 如一方在合同履行期间有重大违约行为，另一方有权解除合同并索赔。

七、争议解决
1. 本合同的解释及争议的解决应适用____法律（如适用法律）。
2. 双方因本合同产生的任何争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向____仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同的任何修改应以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可以另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
_______

乙方（签字）：
_______

日期：____年__月__日

地点：___________________