本协议由以下双方于2023年XX月XX日签订：

甲方（出租方）：______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的所有者，并同意将上述公寓租赁给乙方，乙方亦同意根据本协议的条款和条件承租该公寓，双方达成如下协议：

第一条 公寓信息
1. 本协议所租赁的公寓位于：______________________，公寓编号：____________，月租金：人民币（大写）____________元（小写：RMB ____________元）。
2. 该公寓的面积为：_____________平方米，室内配置包括：家具、家电、空调、网络等。

第二条 租赁期限
1. 本租赁合同的租赁期限为一年，自2023年XX月XX日起至2024年XX月XX日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金支付
1. 租金支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息由甲方另行书面提供。
2. 乙方应支付押金人民币（大写）____________元（小写：RMB ____________元），押金在合同终止后、确认无损坏及欠款后全额退还。
3. 租金的支付不能以任何理由延期，逾期支付的，每次将按日万分之五支付滞纳金。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方须确保租赁的公寓在租赁期间内可以正常使用，并保证公寓的基本设施、家具及家电完好。
2. 租赁期间，甲方需负责公寓的物业管理，并及时处理发现的公寓设施故障问题。
3. 甲方有权在提前24小时通知乙方的情况下，进入公寓进行检查和维修。
4. 甲方应保护乙方的合法租住权，不干扰乙方正常的居住生活。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用公寓，并享有与公寓有关的各项服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持公寓的整洁和卫生，不得随意改变公寓结构及装修。
3. 乙方不得擅自将公寓转租、转借给第三方，如需转租必须取得甲方书面同意。
4. 乙方在合同期间如发现公寓的任何设备故障或问题，应及时通知甲方，甲方将在合理时间内进行处理。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按约定交付公寓，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 乙方如未及时支付租金，除应支付滞纳金外，甲方有权解除合同，要求乙方搬离公寓并承担相应的损失赔偿责任。
3. 若一方因不可抗力原因无法履行本合同，应及时通知对方并提供相关证明，双方可协商解决。
4. 违约方应赔偿守约方因此受到的损失，包括但不限于合理的律师费用和诉讼费用。

第七条 合同的变更和解除
1. 本合同在履行期间，如需变更合同条款，需经双方书面签字同意。
2. 合同期满后未办理续签手续的，视为合同自动解除。
3. 乙方如需提前解除合同，需提前30天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第八条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在履行本协议中发生争议，首先应通过协商解决；协商不成的，任何一方可提交租赁公寓所在地人民法院诉讼解决。

第九条 合同的生效与解释
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，由双方另行协商，经书面确认后作为本协议的补充条款。

签署：

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________

日期：______________________________