甲方（出租方）：______________
地址：________________________
电话：________________________

乙方（承租方）：______________
身份证号码：__________________
地址：________________________
电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的精装公寓达成如下协议：

一、房屋信息
甲方同意将位于______________（以下简称“房屋”）的精装公寓出租给乙方。公寓房屋具体情况为：
1. 房屋面积：______平方米
2. 房屋类型：______
3. 房屋地址：______________
4. 房屋设施包括：__________________

二、租赁期限
本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 乙方需于每月的第五个工作日支付当月租金，支付方式为：
（1）银行转账至甲方指定账户；
（2）现金支付，需及时向甲方索取正式收据。
3. 逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分的租金的______%作为滞纳金。

四、押金
乙方在签署本合同的同时应支付甲方押金______元，甲方应在合同期满后若干天内，退还乙方押金，扣除应支付的费用（如损坏公寓内设施的修复费等）。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所出租房屋的产权清晰，具备合法出租的资格。
2. 甲方有权在未提前通知乙方的情况下，随时检查公寓房屋的状态，但检查不得影响乙方的正常生活。
3. 甲方负责房屋的基础设施维护，包括水电、天然气等的正常使用，如遇故障需及时修理。
4. 甲方有权在租赁期内，收取租金、押金，及其他约定费用，确保乙方按时支付。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内享有房屋的使用权，并随意使用公寓内的家具和设备。
2. 乙方应妥善使用房屋及其附属设施，保持房屋及设备的良好状态。如因乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。
3. 乙方应按照约定的时间支付租金和其他费用，不得无故拖欠。
4. 乙方有义务及时向甲方报告房屋内设施的故障及其他问题，协助甲方进行维修。

七、附加服务
根据双方协商，甲方可提供以下附加服务：
1. 公寓日常清洁，每周______次，费用由乙方承担。
2. 免费互联网/WiFi服务。
3. 定期物业管理，确保公共区域的安全与清洁。

八、违约责任
1. 任一方如违反本合同任一条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的所有损失。
2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权收回房屋并终止合同。
3. 甲方如未按时交付房屋，乙方可要求甲方支付相当于租金______月作为赔偿。

九、合同的变更与解除
1. 双方应协商一致，可对本合同进行变更或解除。
2. 如一方因不可抗力因素无法履行合同，另一方应予以理解，双方可协商解除合同。

十、合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，确认双方的权利义务。

十一、争议解决
因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款
1. 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 其他未尽事宜，由双方另行商议并签订补充协议。

甲方（签字）：_______________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_______________
日期：______年______月______日