合同编号：__________

甲方（卖方）：__________
身份证号码：_________________
通讯地址：___________________
联系电话：___________________

乙方（买方）：__________
身份证号码：_________________
通讯地址：___________________
联系电话：___________________

前言：
鉴于甲方为城市中心新建公寓的合法拥有者，乙方希望购买该公寓。甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就公寓的买卖及相关服务达成如下协议，以便共同遵守。

一、合同标的
甲方同意将位于城市中心的公寓（以下简称“标的物业”），具体信息如下：
地址：______________________
房屋类型：___________________
建筑面积：___________________
套内面积：___________________
房屋结构：___________________
房屋产权证号：________________
房产登记机构：________________

二、合同金额及支付方式
1. 双方商定，标的物业的总价为人民币__________元（￥__________）。
2. 乙方应于签署本合同之日起___日内，支付定金人民币__________元（￥__________），该定金将抵扣总房款。
3. 乙方应于合同签署后的___日内，支付剩余房款人民币__________元（￥__________）。
4. 所有款项支付采用银行转账方式，转账账户信息为：
账户名称：_________________
开户行：____________________
银行账号：__________________

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应于房款支付完毕后___日内，将标的物业交付乙方，交付时应提供相关的房屋钥匙及所有权证书。
2. 甲方需协助乙方办理产权过户手续，确保乙方于房款支付后___日内完成产权的合法转移。
3. 产权过户费用由__________承担（若为乙方，付款前需明确）。

四、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方按照约定支付房款。
1.2 甲方应保证其对标的物业享有合法的所有权，且标的物业不存在抵押、查封等法律纠纷。
1.3 甲方应协助乙方办理相关的房屋交付与过户手续。
1.4 甲方应维护物业的完好性，房屋交付时应符合合同约定的条件。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权在支付规定房款后，按照本合同的约定获得标的物业的使用权及所有权。
2.2 乙方应按时支付房款及相关费用，未按约定时间支付的，需承担相应的违约责任。
2.3 乙方应依法合理使用标的物业，保护周边环境及邻里关系。
2.4 乙方在法律范围内有权对物业进行装修，但须事先通知甲方，并不得影响他人的正常生活或构成安全隐患。

五、售后服务
1. 甲方承诺在交房后提供___个月的售后服务，服务内容包括：
1.1 房屋的结构和配套设施的维护和修理。
1.2 在服务期内，甲方需对乙方提出的物业缺陷进行合理的处理。
2. 乙方在使用过程中发现房屋的问题，应在___日内书面通知甲方，甲方应在___日内予以处理。

六、违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付已付房款的____%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并有权没收定金作为违约金，不另行追索。
3. 任何一方因不可抗力造成的违约，均不负违约责任，但需在48小时内书面通知对方。

七、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋所有权变更登记完成之日止。
2. 本合同的任何变更应以书面形式经双方确认。
3. 双方如有未尽事宜，需另行协商，并签署补充协议。

八、争议解决
如在合同履行过程中出现争议，双方应先协商解决；如协商不成，任一方可向____________法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同所用的法律适用中华人民共和国现行法律法规。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日