甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系电话：__________________________
地址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
联系电话：__________________________
家庭住址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的三卧两卫公寓事宜达成如下协议：

第一条 物业信息
甲方同意将其位于城市中心的三卧两卫公寓（以下称“租赁物业”），地址为：_________________________，出租给乙方居住使用。

第二条 租赁期限
本协议的租赁期限为____年，从____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应无条件归还租赁物业。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币_____元（大写：______元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息为：
银行名称：__________________
账户名称：__________________
账号：________________________
3. 租金的调整：租赁期满后，双方可再行协商是否续租，并可对此租金进行协商调整。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币_____元（大写：______元）。
2. 该押金在租期满、乙方将租赁物业完整无损地归还给甲方后，甲方应在____日内全额退还给乙方，扣除不应由乙方承担的损失及费用。

第五条 物业使用
1. 乙方应将租赁物业仅用于家庭居住，不得擅自改变物业的用途和结构。
2. 乙方在使用过程中应保持租赁物业的整洁，不得进行高噪音活动及影响他人正常生活的行为。
3. 乙方不得在租赁物业内饲养宠物、进行商业活动或者进行违法活动。

第六条 维修与管理
1. 租赁物业的日常维修责任：
甲方负责物业的主体结构及公共设施的维护和修缮。
乙方对租住期间的日常瑕疵、设施设备的钥匙、灯具、卫生洁具的维护负责。
2. 乙方应定期检查水电设施及家居设备的正常使用情况，如发现故障及时通知甲方。
3. 如因乙方原因导致的设施损坏，乙方应负责赔偿。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间向乙方交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金的______%作为违约金，直到租赁物业交付之日。
2. 若乙方未按时支付租金，每延迟一天，需支付每日租金的______%作为违约金。
3. 任何一方违约，导致对方遭受损失的，应赔偿对方因此产生的实际损失，包括但不限于租金损失、其他费用及律师费。

第八条 合同变更与解除
1. 合同生效后，任何一方如需变更或解除本合同，须提前______天通知对方，并达成书面协议。
2. 甲方有权在乙方严重违约时解除合同，并向乙方索取相应的违约赔偿。
3. 乙方在租赁期间如需提前解除合同，应向甲方支付______个月的租金作为违约金。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应各保留一份合同正本。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的争议由双方协商解决，若协商无法解决，则应向甲方住所地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日