甲方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________

本协议由甲方与乙方于______年____月____日，在_________（地点）自愿订立。双方经过充分协商达成如下协议，以共同遵守。

第一条 房屋信息
1.1 房屋地址：_________________。
1.2 房屋性质：_________________（商品房/二手房）。
1.3 房屋建筑面积：____平方米。
1.4 房屋使用性质：_________________（住宅/商业等）。
1.5 房屋结构：_________________（如几室几厅等）。
1.6 房屋产权：甲方为上述房屋的合法所有权人，并确认无其他权利人。

第二条 交易价格
2.1 本合同约定该房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元（小写：￥________________）。
2.2 乙方同意按照以下支付方式支付交易款项：
（1）定金：乙方需在签订本合同后____日内支付定金人民币（大写）_______________元（小写：￥______________）。
（2）余款：乙方需在______年____月____日前支付余款人民币（大写）_______________元（小写：￥______________）。

第三条 协议双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
（1）甲方应按合同约定的时间和地点交付房屋，并保证房屋的产权清晰，无任何债务或法律纠纷。
（2）甲方应在签署本合同后____日内，提供房屋相关的产权证明及其他必要文件。
（3）甲方保证房屋在交付时处于良好状态，如有任何隐蔽缺陷，应承担相应的责任。

3.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权在交房之前对房屋进行实地勘察，如发现问题有权要求甲方整改或提出合理的补偿要求。
（2）乙方应按照合同约定的时间支付房款，如未按时支付，需承担相应的违约责任。
（3）乙方在完成房款支付后，有权要求甲方及时办理相关的产权过户手续。

第四条 房屋交付
4.1 甲方应于合同约定的交房日期，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋的状态，并确认房屋钥匙、房产证等相关文件的交接。
4.2 交房地点为：__________________。
4.3 房屋交付时，双方应签署《房屋交付确认书》，该确认书为本合同的组成部分。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约
（1）若甲方未按约定时间交房，需按照待交房款的5%作为违约金赔偿乙方。
（2）若甲方提供的产权证明不真实，导致无法过户，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

5.2 乙方违约
（1）若乙方未按约定时间支付定金或余款，甲方有权解除合同，并不退还已支付的定金。
（2）若乙方在支付完成后无故拒绝办理过户手续，需向甲方支付违约金，金额等于余款的10%。

第六条 其他条款
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2 本合同的修改、补充及撤销，均应以书面形式进行，并由合同双方签字确认。
6.3 本合同自双方签署之日起生效，有效期至所有条款履行完毕为止。
6.4 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同经双方签字确认后生效。甲方（卖方）签字：_________________
乙方（买方）签字：_________________
签署日期：______年____月____日