甲方（房东）：_____________
身份证号码：_______________
地址：______________________
电话：______________________

乙方（租客）：_____________
身份证号码：_______________
地址：______________________
电话：______________________

根据《民法典》及有关法律法规的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市中心两居室房屋的租赁及相关服务达成如下协议，双方同意遵守以下条款：

一、房屋租赁基本信息
1. 房屋地址：______________________
2. 房屋结构：两居室，共计面积约_____________平方米
3. 房屋设施：乙方租赁的房屋内配有冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器、床、沙发、桌椅等家具及家电，具体设施以合同签署时双方共同检查的清单为准。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方可提前____日书面通知甲方，申请续租，续租价格由双方协商确定。

三、租金及支付方式
1. 租金金额为人民币_____________元（大写：_____________元）每月。
2. 租金支付方式为：乙方应在每月的第一日前将租金转入甲方指定银行账户，银行账户信息如下：
银行名称：________________
帐号：_____________________
3. 租金包括物业管理费，但不包括水电费、网络费及其他附加费用。

四、押金
1. 乙方需在签署本协议时向甲方支付押金人民币_____________元（大写：_____________元），此押金用于租赁期内房屋及其设施的损坏赔偿。
2. 租赁终止后，若房屋及设施未发生损坏，甲方应在____日内无息退还押金；如发生损坏，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用，并在____日内将剩余部分无息退还。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权定期检查房屋使用情况，检查提前____日通知乙方。
2. 甲方应保证房屋及其设施的正常使用，如出现安全隐患，应及时维修。
3. 甲方在乙方未违反合同的情况下，不得随意提前终止合同。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内合法合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持房屋及设施的整洁与完好。
3. 乙方在使用过程中发现房屋及设施有损坏或隐患，应立即通知甲方，甲方应及时进行维修。
4. 非经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或入驻其他人员。

七、附加服务
1. 甲方可根据乙方需求提供额外服务，如清洁、维修等，具体服务内容和费用另行商定。
2. 乙方如需要额外服务，需提前____日与甲方沟通，以便协商。

八、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按逾期天数每日收取租金万分之五的滞纳金。
3. 若乙方擅自转租房屋，甲方有权立即终止合同，并要求其赔偿因此造成的损失。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁合同期满以及相关义务履行完毕为止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他
1. 除本合同涉及的内容外，双方另有约定的事项，须以书面形式确认。
2. 本合同的未尽事宜，依照国家相关法律法规进行解决。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日