甲方（出租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系方式：[电话号码]
地址：[详细地址]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
联系方式：[电话号码]
工作单位：[单位名称]

鉴于甲方为城市中心一处3室2厅住宅的所有者，现甲方同意将该物业租赁给乙方使用；乙方同意按本合同条款支付租金及其他相关费用。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 物业地址：[详细地址]
1.2 物业类型：住宅
1.3 物业面积：[面积]平方米
1.4 附带设施：家具、家电、水、电及其他日常生活必需品（包括但不限于沙发、床、桌椅、冰箱、洗衣机等）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方同意后可续签合同。

第三条 租金及付款方式
3.1 本合同租金为人民币[金额]元/月。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月[付款日期]前将租金汇款至甲方指定账户。
3.3 甲方账户信息：
账户名：[甲方姓名]
银行：[银行名称]
账户号码：[银行账户号码]
3.4 乙方在合同签署时须支付首月租金及[押金金额]元的押金，押金在租期结束时无息返还，前提是物业未损坏。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权按照合同约定收取租金及相关费用。
4.2 甲方应确保出租物业及其附带设施处于良好可用状态，确保乙方正常使用。
4.3 甲方应在租赁期内提供相应的水电保障，确保乙方能正常使用相关设施。
4.4 甲方不得擅自进入物业，除非紧急情况或乙方同意的情况下。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期内安全、正常地使用该物业及其设施。
5.2 乙方应按时足额支付租金及相关费用。
5.3 乙方在使用期间应爱护物业及其附带设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。
5.4 乙方不得擅自改变物业结构、用途或提供给第三方居住。
5.5 乙方应保持物业的清洁卫生，定期采取必要的维护措施。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按约提供物业，造成乙方损失，甲方应负责赔偿该损失。
6.2 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付租金千分之五的违约金。
6.3 如一方严重违反合同，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿相关损失。

第七条 合同生效及其他事项
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同自生效之日起，其任何条款不得擅自修改，如需修改，需经双方协商一致。
7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，必要时可另行签署补充协议。
7.4 任何一方需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，未按通知期限解除合同的一方应承担相应违约责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同项下发生的争议由双方协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：