合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：__________________________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：__________________________

一、租赁标的
甲方同意将位于城市中心的三卧室公寓（以下简称“租赁物业”），租赁给乙方使用。租赁物业地址为：______________________。该物业包含以下家具及设施：
1. 三张床及床垫
2. 餐桌及椅子
3. 沙发
4. 书桌及椅子
5. 电视及音响设备
6. 冰箱、洗衣机、微波炉等厨房电器
7. 所有窗帘和浴帘
8. 停车位（停车位编号：________）

二、租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，甲方可在合理范围内予以考虑。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币____元（大写：______元整）。
2. 押金：乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写：______元整），该押金将在租赁期满后无息返还，前提是乙方未造成物业及家具的损坏。
3. 租金支付方式：乙方应每月___日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（如银行转账、现金等）。
4. 如乙方未按期支付租金，需承担逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的___%。

四、使用及维护义务
1. 乙方承诺将租赁物业及家具用作合法的居住用途，不得用于其他商业活动。
2. 乙方应妥善使用并维护租赁物业及其中的家具、设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。
3. 甲方有权定期对租赁物业进行检查，乙方应予以配合。
4. 乙方不得擅自改动租赁物业的结构，不得进行任何重大装修，如需装修，需事先书面通知甲方并取得其同意。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定提供租赁物业或存在严重影响乙方居住的情况，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。
2. 若乙方逾期支付租金，需按合同约定支付逾期违约金，甲方可以停止提供物业服务。
3. 若一方违反合同约定，给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、合同的变更与解除
1. 本合同应在双方协商一致的基础上进行书面变更，任何口头协议无效。
2. 若因不可抗力原因导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。
3. 除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

七、合同生效条件
本合同经甲、乙双方签字确认后生效，合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、争议解决
双方因本合同所产生的争议应首先通过友好协商解决。如协商未果，则同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行商议补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 此合同的附件视为本合同的不可分割部分，与本合同有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：__________________

乙方（承租方）签字：__________________

地址：__________________________

联系电话：____________________

签订日期：____年__月__日