合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________
身份证号/营业执照号：________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：___________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，就甲方向乙方出租城市中心复式公寓事宜达成如下协议：

一、物业信息
1. 甲方同意将位于________________的复式公寓（以下简称“该物业”）出租给乙方，物业面积为________平方米，房屋类型为____室____厅____卫，具体物业状况以甲方提供的相关文件为准。
2. 该物业配备设施如下：________（如家具、电器等）。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元，按年度支付，分两次支付，每次________元。
2. 租金支付时间为每年的____月____日和____月____日，乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：
银行名称：_________
账号：_________
开户行：_________

四、押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________元。
2. 甲方在乙方履行完本合同所有义务且未造成任何损害的情况下，租赁期结束后，押金无息退还乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金，向乙方提供符合居住条件的房屋。
2. 负责对该物业的正常维修（因自然损耗导致的维修），确保乙方的正常使用。
3. 甲方应提前通知乙方进行房屋检查，并在有必要进行维修时事先取得乙方同意。
4. 甲方不得随意进入乙方居住区域，需提前通知并经乙方同意。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定使用该物业，享有合约规定的相关服务。
2. 乙方应按时支付租金与押金，妥善使用物业及其配备的设施。
3. 乙方不得私自转租或借用该物业，需事先获得甲方书面同意。
4. 乙方在租赁期间如需进行装修或改动，需提前获得甲方书面同意。

七、物业的维护与损坏赔偿
1. 乙方应妥善使用所租赁的物业及其设施，如因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。
2. 甲方负责物业的结构性维护及自然损耗所需的维修。
3. 乙方应在租赁结束时将该物业及其附属设施恢复至出租状态，如未恢复，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

八、违约责任
1. 任一方未能按本合同约定履行责任，视为违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未按约定时间交付物业，需向乙方支付相当于租金______%的违约金。
3. 乙方如未按约定时间支付租金，需向甲方支付相当于未支付租金______%的违约金。
4. 因一方违约导致合同的解除，守约方有权追索造成的损失。

九、合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
1. 合同生效的条件包括：双方签署合同并达成一致意见，乙方支付押金及首期租金。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、争议解决
1. 本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向当地人民法院提起诉讼。
2. 相关费用由败诉方承担，包括但不限于诉讼费、律师费等。

十一、其他条款
1. 任何对本合同的修改及补充须以书面形式经双方签字确认。
2. 合同文本如有未尽事宜，依照相关法律法规执行。
3. 本合同的相关条款如有无效部分，不影响其他条款的有效性。

甲方签字（盖章）：_________________
乙方签字：_________________________
签订日期：______年____月____日