合同编号：____________
签署日期：_______年____月____日

甲方（出售方）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
地址：______________________

乙方（买受方）：________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
地址：______________________

鉴于甲方为位于____________________的房产拥有者，愿意将其出售给乙方，乙方亦愿意购买该房产，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、交易标的
1. 甲方同意出售，并乙方同意购买位于____________________的住宅（以下简称“该房产”），其产权证号为：__________________。
2. 除房产本体外，甲方还将附带以下家具设备交付给乙方，具体清单如下：
1) 沙发________________
2) 餐桌________________
3) 床________________
4) 电视________________
5) 其他：________________
以上家具设备的所有权在交付时一并转移给乙方。

二、交易价格及支付方式
1. 该房产及附带家具设备的总价为人民币（大写）：_____________________元。
2. 乙方应于签署本合同之日起____日内支付定金（人民币大写）：_______________元。
3. 剩余款项（人民币大写）：_____________________元，应于____年____月____日前通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。
4. 甲方账户信息：银行名称：_______________，账户名：_______________，账号：_______________。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方保证其对该房产享有合法的所有权，且该房产没有任何产权纠纷或法律纠纷。
2. 甲方应在乙方支付定金后的____日内，提供房产的所有相关法律文件和资料，确保乙方顺利办理过户手续。
3. 甲方负责在过户前自行处理与该房产相关的所有欠款及税费。
4. 甲方必须按照约定时间交付该房产及附带的家具设备，确保其质量和完好状态。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在交易前对该房产进行实地考察，确认其符合自身购房需求。
2. 乙方应按合同约定时间支付各项款项，逾期不支付的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同约定承担违约责任。
3. 乙方有权要求甲方提供相关合法证件，确保甲方拥有该房产的合法出售权。
4. 乙方于取得房产后，应及时办理房产过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任
1. 如甲方未能按本合同约定的时间交付房产，乙方有权要求甲方支付成交价______%的违约金。
2. 如乙方未能按本合同约定的时间支付款项，甲方有权解除合同，并保留要求乙方支付定金作为违约金的权利。
3. 因一方违约导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于交易费用、律师费用等。

六、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的变更与解除，应由双方书面协商一致。
3. 本合同的未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
4. 双方均同意，如发生争议，首先通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。
5. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：
签字：______________________
日期：_______年____月____日

乙方（买受方）：
签字：______________________
日期：_______年____月____日

见证人（如有）：
签字：______________________
日期：_______年____月____日