买方：李明
身份证号码：XXXXXXXXXXXX
联系地址：XXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXXX

卖方：王翠
身份证号码：XXXXXXXXXXXX
联系地址：XXXXXXXXXXXX
联系电话：XXXXXXXXXXXX

鉴于买方李明与卖方王翠（以下统称“双方”）于年月日就位于城市中心的一居室住宅（以下简称“该物业”）的买卖达成一致，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就相关事项签署本合同。

一、合同标的
1.1 本合同所涉及的物业为位于城市中心的编号为XXXX的一居室住宅，建筑面积约为XX平方米，附带使用权的公共区域及配套设施完好，具体情况以相关房产证为准。

二、合同价格
2.1 该物业的总售价为人民币（大写）XXXX元（小写：¥XXXX元），买方应于本合同签署之日起支付定金。

三、支付方式
3.1 买方应于合同签署之日起五日内支付总价格的百分之十（即人民币（大写）XXXX元（小写：¥XXXX元））作为定金。
3.2 余款人民币（大写）XXXX元（小写：¥XXXX元）应于双方约定的交房日期之前一次性支付完毕。付款方式可通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行。

四、产权过户
4.1 双方应按以下程序进行产权过户：
4.1.1 买方在支付完购房款项后，卖方应协助买方办理产权过户手续，包括但不限于提供必要的房产证明、身份证明及相关文件。
4.1.2 过户费用由双方协商承担，卖方应负责出售物业的相关税费，买方应负责购买物业后续的相关费用。

五、交房时间及条件
5.1 协议所述的物业交房时间为合同签署之日起的XX日内，双方应共同确认交接前的物业状况。
5.2 卖方需保证交接时物业的完好状态，并清空原有物品，物业内所有设施齐全、可正常使用。

六、权利与义务
6.1 买方的权利与义务：
6.1.1 有权按照约定支付购房款项并要求卖方履行交付物业的义务。
6.1.2 应按时支付购房款，并按照约定的条款进行维权。
6.1.3 有权请求卖方提供相关的物业证件及资料，并承担相关资料的核实责任。

6.2 卖方的权利与义务：
6.2.1 有权按照约定收取购房款项，并在买方不履行付款义务时申请违约责任。
6.2.2 应如实提供所出售物业的相关信息，并对物业的合法性负责。
6.2.3 应在交房前保证物业的状态良好，满足买方的需求，确保房屋不受抵押或债务影响。

七、违约责任
7.1 如果买方未按时支付购房款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为定金的两倍。
7.2 如果卖方未按照约定交房或交付的物业不符合合同约定，买方有权要求卖方承担违约责任，补偿因违约造成的一切损失，并有权解除合同。
7.3 任一方如违约，须向对方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。

八、合同生效条件
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效，直至合同双方的权利和义务完全履行后终止。
8.2 任何一方如对本合同内容有异议，须于合同生效前提出，双方可协商解决。

九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中发生任何争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

十、补充条款
10.1 双方如需对本合同进行修改或补充，须以书面形式达成一致并签署补充协议。
10.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同于年月日签署，双方确认无误，并自愿遵守本合同所述条款。

买方（签字）：_________________
卖方（签字）：_________________

见证人（签字）：_________________

日期：年月日