本合同由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（卖方）：__________________________
身份证号：______________________________
注册地址：______________________________

乙方（买方）：__________________________
身份证号：______________________________
注册地址：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方位于上海市中心的一居室公寓（以下简称“目标房产”）的买卖事宜达成如下协议：

一、目标房产的基本情况
1. 房产位置：上海市中心，具体地址为__________________________
2. 房产类型：一居室公寓
3. 房产面积：______平方米
4. 房产证号：______________________________
5. 产权性质：商品房，产权明晰，符合出让土地性质。

二、交易价格及支付方式
1. 总交易价格：人民币______元（大写：______________________）。
2. 支付方式：
a. 乙方应在本合同签署之日起______日内支付定金，金额为人民币______元（大写：______________________）。
b. 余款人民币______元（大写：______________________）须在目标房产过户手续完成之前支付。具体支付时间为：______年____月____日。
c. 乙方支付的定金可抵作交易总价的一部分，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方保证对目标房产拥有合法的产权，且无任何产权争议或抵押情况。
b. 甲方应按约定的时间、地点将房产交付给乙方，并协助乙方完成过户登记手续。
c. 甲方需提供必要的房产证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证、购房合同等。
d. 在过户完成之前，甲方有权按照合同约定收取相应款项。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在支付全部房款后，合法获得目标房产的所有权及使用权。
b. 乙方应按约定的支付条款及时支付房款，如未按时支付，甲方有权追究相应违约责任。
c. 乙方在查看房产时享有重新评估房产的权利，若发现房产与合同约定不符，有权要求甲方负责解决。
d. 乙方有责任承担因房产过户产生的相关税费。

四、合同的变更与解除
1. 在合同生效后，任何一方如需变更或解除本合同，须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
3. 任何一方如因自身原因违约，另一方有权要求对方承担违约责任。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交付目标房产，每逾期一天，需支付乙方逾期部分房款______%的违约金。
2. 若乙方未按约定支付房款，逾期超过______天，甲方有权解除合同，并保留追索未付款项的权利。
3. 除上述约定的违约责任外，违约方还需对对方因违约而产生的合理损失进行赔偿。

六、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的附属文件、补充协议与本合同具备同等效力。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无法解决争议，双方同意提交至甲方住所地有管辖权的人民法院进行诉讼。

八、其他条款
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定，并形成书面文件。

【甲方签字】_____________________
日期：______年____月____日

【乙方签字】_____________________
日期：______年____月____日